房屋返佣协议书

房屋返佣协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有通过乙方购买房屋的意向，乙方为促成甲方房屋购买事宜提供相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方购买房屋后乙方获取返佣事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋信息甲方拟通过乙方购买位于[房屋具体地址]的房屋，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几卫]，房屋性质为[商品房/二手房等]，房屋所有权人为[房屋产权人姓名]。2.服务内容乙方为甲方提供房屋购买过程中的以下服务：（1）协助甲方寻找合适的房源，并根据甲方需求进行筛选和推荐；（2）陪同甲方实地查看房屋，提供房屋状况及周边环境等相关信息；（3）协助甲方与房屋出售方进行沟通协商，参与房屋买卖谈判过程；（4）为甲方提供房屋交易流程、法律法规等方面的咨询服务；（5）协助甲方办理房屋购买过程中的各项手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款手续、过户手续等，并提供必要的协助和指导。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权要求乙方按照本协议约定提供服务；（2）有权了解房屋购买过程中的相关信息及进展情况；（3）有权自主决定是否购买房屋及与房屋出售方签订购房合同。2.义务（1）向乙方如实告知自身购房需求、预算、信用状况等相关信息；（2）积极配合乙方开展服务工作，按照乙方要求提供相关资料和文件；（3）在乙方协助下与房屋出售方进行谈判、签订购房合同等过程中，遵循诚实信用原则，不得故意隐瞒或提供虚假信息；（4）按照本协议约定向乙方支付返佣费用。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权按照本协议约定获取返佣费用；（2）有权要求甲方配合提供相关资料和信息，以便开展服务工作；（3）有权对甲方购房过程中的行为进行必要的监督和提醒，确保交易合法合规。2.义务（1）按照本协议约定为甲方提供全面、专业、高效的服务，尽最大努力促成甲方房屋购买事宜；（2）对甲方提供的信息严格保密，不得泄露给任何第三方；（3）在服务过程中，遵守法律法规及行业规范，不得从事任何损害甲方利益的行为；（4）及时向甲方通报房屋购买过程中的进展情况及相关信息，解答甲方的疑问。三、返佣费用及支付方式（一）返佣费用金额经双方协商一致，若甲方成功购买本协议约定的房屋，甲方应向乙方支付房屋成交价格的[X]%作为返佣费用。房屋成交价格以甲方与房屋出售方签订的购房合同中约定的价格为准。（二）支付方式1.支付时间甲方应在与房屋出售方签订购房合同之日起[X]个工作日内，向乙方支付返佣费用的[X]%作为预付款；在房屋产权过户手续办理完毕且甲方取得房屋产权证书之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余的返佣费用。2.支付方式甲方应通过银行转账的方式将返佣费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名称：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付返佣费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的返佣费用及违约金，同时甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付额外的赔偿金。2.若甲方违反本协议约定，故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方为促成交易而支出的合理费用（如差旅费、通讯费等）以及乙方预期可得的返佣费用损失。3.若甲方未经乙方同意，擅自与房屋出售方或其他第三方达成房屋购买交易，而绕过乙方提供的服务，甲方仍应按照本协议约定向乙方支付返佣费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定为甲方提供服务，或提供的服务不符合约定，导致甲方未能成功购买房屋或遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方为购买房屋而支出的合理费用（如看房费、中介费等）以及甲方预期可得的房屋增值收益损失。2.若乙方违反本协议约定，泄露甲方提供的信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据甲方实际损失确定。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式收取返佣费用，每逾期一日，应按照未收取金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应违约金后支付返佣费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律