房屋还款协议书

房屋还款协议书甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体购房原因]购买了位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并向[贷款机构名称]申请了房屋贷款，现乙方因[还款困难原因]出现还款困难，经双方友好协商，就乙方房屋贷款还款事宜达成如下协议：一、房屋及贷款情况说明1.房屋基本信息该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.贷款信息乙方于[贷款申请日期]向[贷款机构名称]申请房屋贷款，贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），贷款期限为[X]年，自[贷款起始日期]至[贷款到期日期]。贷款利率为[年利率%]，还款方式为[等额本息/等额本金等具体方式]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额偿还房屋贷款。在乙方未按照本协议约定履行还款义务时，有权采取合法措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方承担违约责任、通过法律途径追讨欠款等。2.义务协助乙方与贷款机构沟通，确保还款事宜顺利进行。在乙方按照本协议约定履行还款义务后，不得再就该房屋贷款向乙方主张其他不合理权利。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行还款义务的前提下，有权继续使用该房屋。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助。2.义务按照本协议约定的还款计划和金额，按时足额向贷款机构偿还房屋贷款。定期向甲方提供房屋贷款还款凭证等相关资料，以便甲方核实还款情况。在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自变更房屋贷款的还款方式、还款期限等重要条款。如房屋出现影响贷款偿还能力的重大变化（如房屋价值大幅下跌、乙方经济状况恶化等），应及时通知甲方，并采取积极措施保障贷款的偿还能力。三、还款计划乙方应按照以下还款计划向贷款机构偿还房屋贷款：还款期数还款日期应还本金（元）应还利息（元）1[具体日期1][X1][X2]2[具体日期2][X4][X5]……[X][具体日期X][Xn][Xn+1]乙方应确保在每月还款日前，将当月应还总额足额存入贷款机构指定的还款账户。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的还款计划按时足额偿还房屋贷款，每逾期一日，应按照未还款金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。2.若乙方连续逾期超过[X]期或累计逾期超过[X]期，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性偿还剩余全部房屋贷款本金及利息（如有），同时乙方应按照房屋贷款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方违反本协议其他条款约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上房屋还款协议书严格按照法律文书格式及要求，明确了合同双方身份、房屋及贷款情况、权利义务