房屋赔付协议书

房屋赔付协议书甲方（赔付方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受偿方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就[房屋具体地址]房屋相关事宜产生纠纷，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下房屋赔付协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]，房屋结构为[框架/砖混等]。房屋产权登记情况：登记所有权人为[原产权人姓名]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.纠纷产生原因[详细说明纠纷产生的原因，例如甲方因[具体侵权行为，如施工不当导致房屋受损等]对乙方房屋造成了损害，致使乙方房屋出现[具体损害情况，如墙体裂缝、屋顶漏水等]。]二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与房屋损害相关的详细资料，以便甲方进行评估和确定赔付责任。在赔付金额确定后，有权要求乙方按照协议约定配合办理相关赔付手续。2.义务承担因自身行为对乙方房屋造成损害的赔付责任。按照本协议约定的方式和时间向乙方支付赔付款项。负责对乙方房屋损害情况进行修复或委托有资质的第三方进行修复，修复标准应符合国家相关建筑规范和安全标准。在修复过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免对乙方及周边人员造成二次伤害。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及时支付赔付款项。有权监督甲方对房屋损害的修复工作，确保修复工作符合协议要求和相关标准。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权采取法律手段维护自身合法权益。2.义务向甲方如实提供房屋损害的详细情况，包括损害发生时间、地点、程度等，并配合甲方进行现场勘查和评估。按照甲方要求提供与房屋相关的产权证明、购房合同等资料。在甲方进行房屋修复期间，应给予必要的配合，如提供施工便利等。接受甲方支付的赔付款项后，不得就同一损害事实再向甲方主张其他赔偿。三、赔付金额及支付方式1.赔付金额经双方共同委托专业评估机构对房屋损害情况进行评估，确定甲方应向乙方支付的赔付金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此金额包含乙方房屋修复费用、因房屋损害导致的乙方财产损失、乙方因房屋损害所产生的合理费用（如临时安置费、误工费等）。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付赔付金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在房屋修复工作完成并经乙方验收合格后的[X]个工作日内，甲方将剩余赔付金额一次性支付给乙方。乙方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、房屋修复1.修复责任甲方负责组织对乙方房屋的损害进行修复。甲方应在收到乙方提供的房屋损害详细资料后的[X]个工作日内，制定房屋修复方案，并将修复方案提交给乙方审核。乙方应在收到修复方案后的[X]个工作日内给予书面反馈，如无异议，则视为同意该修复方案；如有异议，应及时与甲方沟通，双方协商确定最终的修复方案。2.修复标准房屋修复应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范和相关安全标准，确保修复后的房屋结构安全、功能正常，外观与周边环境相协调。修复后的房屋应达到与损害发生前同等的使用功能和质量标准。3.修复期限甲方应在本协议签订后的[X]日内开始组织房屋修复工作，并在[X]个工作日内完成全部修复工作。如遇不可抗力因素或其他特殊情况导致修复工作延误的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除或特殊情况解决后的合理时间内继续进行修复工作，但修复期限应相应顺延。五、验收1.验收时间房屋修复工作完成后，甲方应提前[X]个工作日通知乙方进行验收。乙方应在接到甲方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收标准按照本协议约定的修复标准以及双方确定的修复方案进行验收。验收内容包括房屋结构安全、外观质量、使用功能等方面。乙方有权聘请专业的第三方检测机构对房屋修复情况进行检测，检测费用由甲方承担。3.验收结果处理如验收合格，乙方应签署验收合格确认书；如验收不合格，乙方应向甲方提出书面整改意见，甲方应按照乙方意见及时进行整改，直至验收合格。整改期限不计入原修复期限，但甲方应在乙方提出整改意见后的[X]个工作日内完成整改工作并再次通知乙方验收。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付赔付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期赔付款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。若甲方未按照本协议约定的修复标准和期限进行房屋修复，或修复工作经乙方验收不合格且甲方未在规定期限内完成整改，乙方有权自行委托第三方进行修复，修复费用由甲方承担。甲方除应支付修复费用外，还应按照修复费用的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定如实提供房屋损害情况或拒绝配合甲方进行现场勘查、评估等工作，导致甲方无法准确确定赔付责任和金额的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方在甲方支付预付款后，无故拒绝接受后续赔付款项或拒绝配合甲方进行房屋修复验收等工作，每逾期一日，应按照预付款金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖