婚纱馆租赁协议书

婚纱馆租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有婚纱馆场地及相关设施设备，乙方有意租赁该婚纱馆用于婚纱展示、租赁及相关婚庆服务经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地甲方将位于[婚纱馆具体地址]的婚纱馆场地租赁给乙方使用，该场地建筑面积为[X]平方米，场地用途为婚纱展示、租赁及相关婚庆服务经营。场地内设有展示区、试衣间、储物间等功能区域，具体布局以现状为准。2.设施设备甲方提供场地内现有的设施设备供乙方使用，包括但不限于展示架、衣架、镜子、灯光设备、空调、收银系统等（设施设备清单详见附件一）。乙方应妥善使用和保管上述设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。3.服务内容甲方允许乙方在租赁场地内开展婚纱展示、租赁业务，并可提供与婚庆服务相关的咨询、策划等服务。乙方应按照本协议约定的经营范围合法经营，不得从事违法违规活动。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还租赁场地及设施设备。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁场地及设施设备后的[X]个工作日内，将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违法违规经营行为或违反本协议约定的情况，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。租赁期满或本协议提前解除后，有权收回租赁场地及设施设备。2.义务应按照本协议约定向乙方交付租赁场地及设施设备，并保证其正常使用功能。负责租赁场地的物业管理，包括但不限于安全保卫、环境卫生等，确保乙方经营活动的正常开展。在租赁期间，如需对租赁场地进行维修、改造等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁场地内按照本协议约定开展经营活动。有权要求甲方按照本协议约定提供相关服务和协助。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合法经营，遵守国家法律法规及相关行业规范，不得从事任何违法违规活动。应妥善使用和保管租赁场地及设施设备，不得擅自改变场地结构和用途，如需对场地进行装修、改造等应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满或本协议提前解除后，乙方不得拆除已装修部分，应无偿归甲方所有。应负责租赁场地内的卫生清洁、安全保卫等工作，确保场地内环境整洁、安全有序。如因乙方原因造成场地及设施设备损坏或第三方人身伤亡、财产损失等，乙方应承担全部赔偿责任。应按照国家相关规定办理经营所需的各类证照，并承担相应费用。在租赁期间，应依法纳税，并按时向甲方提供相关纳税凭证。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租、转借或与他人合作经营。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[X]日内将租赁场地及设施设备清理干净，并交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁场地及设施设备，或交付的场地及设施设备不符合约定，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因导致租赁场地被查封、扣押或其他无法正常使用的情况，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并收回租赁场地及设施设备，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁场地结构和用途，或未经甲方书面同意对场地进行装修、改造等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并收回租赁场地及设施设备，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方将租赁场地转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除本协议，并收回租赁场地及设施设备，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的经营范围经营，或从事违法违规活动，甲方有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并收回租赁场地及设施设备，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]附件一：设施设备清单设备名称规格型号数量展示架[具体规格][X]个衣架[具体规格][X]个镜子[具体尺寸][X]面灯光设备[品牌及型号][X]套空调[