房屋调解协议书

房屋调解协议书甲方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋相关事宜产生纠纷，经双方友好协商，达成如下调解协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方与乙方争议的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋为[甲方/乙方]于[购买时间]通过[购买方式，如购买、继承等]取得。2.房屋现状目前该房屋处于[居住/闲置等]状态，内部装修情况为[详细描述装修状况，如精装修、毛坯等]，附属设施包括[列举附属设施，如家电、家具、车位等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照协议履行义务时，有权采取合法措施维护自身权益。2.义务向乙方如实陈述房屋的真实情况，包括房屋的产权状况、使用历史、是否存在质量问题等。协助乙方办理与房屋相关的手续，如产权变更登记等（如有需要），提供必要的文件和资料。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付房屋及相关附属设施（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照协议履行义务时，有权拒绝支付相应款项或采取其他合法措施。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付房屋款项（如有）。按照协议约定接收房屋及相关附属设施（如有），并妥善保管和使用。配合甲方办理与房屋相关的手续（如有需要），提供必要的文件和资料。三、房屋款项支付与交付1.房屋款项支付方式乙方应于本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付房屋款项共计人民币[X]元。支付方式为[银行转账/现金支付等]，具体支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：2.房屋交付时间甲方应在收到乙方全部房屋款项后的[X]个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，填写验收清单。四、房屋产权变更登记1.变更登记时间双方应在房屋交付后的[X]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续。2.费用承担办理房屋产权变更登记手续所需的费用，按照国家相关规定由[甲方/乙方/双方各自承担部分]承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方交付房屋及相关附属设施，每逾期一日，应按照房屋款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的房屋款项，同时甲方应按照房屋款项的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒房屋的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方支付房屋款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照房屋款项的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在接收房屋后，擅自改变房屋结构或用途，导致房屋受损或存在安全隐患的，乙方应承担全部修复责任及赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上房屋调解协议书符合《民法典》中关于合同订立、履行、违