房屋经济协议书

房屋经济协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意受让该房屋相关经济权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋结构为。2.房屋所有权证号为：，土地使用权证号为：。3.该房屋附属设施及装修情况如下：[详细列举附属设施及装修情况，如门窗、水电线路、墙面地面装饰、厨卫设备等]（二）房屋相关经济权益范围1.与该房屋相关的租赁权益，若该房屋存在租赁关系，甲方应详细说明现有租赁合同的主要条款，包括租赁期限、租金标准、租金支付方式、租赁用途等。2.基于该房屋可能产生的拆迁补偿权益，若该房屋处于可能被拆迁的区域，甲方应提供相关拆迁政策文件或信息，并说明预计拆迁补偿的范围和方式。3.其他与该房屋相关的经济权益，如小区配套设施使用权益、物业管理费优惠权益等（如有）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取房屋经济权益转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证对该房屋拥有合法的经济权益，有权进行转让，且转让行为不会受到任何第三方的合法质疑或阻碍。向乙方如实、全面地披露该房屋相关经济权益的真实情况，包括但不限于房屋现状、租赁情况、拆迁可能性等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与房屋经济权益转让相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方与相关方沟通协调等。在办理手续过程中，因甲方原因导致手续延误或无法办理的，甲方应承担违约责任。在本协议履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自对该房屋相关经济权益进行任何有损乙方利益的处分行为，如提前解除租赁合同、放弃拆迁补偿权益等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，确保所转让的房屋经济权益真实、合法、有效。在受让房屋经济权益后，依法享有相关权益，包括但不限于按照租赁合同收取租金、获取拆迁补偿款等（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房屋经济权益转让款。按照法律法规及本协议约定，合理行使受让的房屋经济权益，不得从事任何违法违规或损害甲方及第三方合法权益的行为。协助甲方办理与房屋经济权益转让相关的手续，提供必要的配合和支持。三、房屋经济权益转让款及支付方式（一）转让款金额经双方协商一致，乙方应向甲方支付的房屋经济权益转让款为人民币元（大写：元整）。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起日内，向甲方支付转让款的%作为定金，即人民币元（大写：元整）。2.剩余转让款人民币元（大写：元整），乙方应在办理完房屋经济权益转让相关手续之日起日内一次性支付给甲方。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：如甲方需变更收款账户，应提前日书面通知乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实披露房屋相关经济权益情况，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让款总额的%向乙方支付违约金。2.若甲方擅自处分该房屋相关经济权益，导致乙方无法正常行使受让权益的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致手续延误或无法办理的，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.若乙方违反本协议约定，从事违法违规或损害甲方及第三方合法权益的行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让款不予退还。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）协议终止1.本协议履行完毕后自动终止。2.若因一方违约导致本协议