土地终止合同协议

土地终止合同协议甲方（出让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于[土地具体位置及地号]土地的相关合同（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就终止该土地合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置该土地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东边界相邻情况]，南至[南边界相邻情况]，西至[西边界相邻情况]，北至[北边界相邻情况]。土地地号为[具体地号]。2.土地面积经双方共同确认，该土地面积为[X]平方米，以[土地测量机构名称]出具的测量报告为准。3.土地用途该土地用途为[约定用途]，如[举例说明具体用途，如工业用地用于建设工厂等]。4.土地现状土地目前处于[描述现状，如已平整、有部分建筑物等]状态，地上附着有[列举地上附着物，如建筑物、树木等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。对于乙方在使用土地过程中违反法律法规及原合同约定的行为，有权要求乙方纠正并承担相应责任。2.义务向乙方提供与土地相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于土地权属证明、规划文件等。协助乙方办理与土地终止相关的手续，如向有关部门提交申请等。按照本协议约定，向乙方支付相关款项或给予相应补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对土地进行合理使用和处置。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方交还土地及地上附着物。清理土地上属于乙方的物品和设施，恢复土地原状（除本协议另有约定外）。协助甲方办理与土地终止相关的手续，提供必要的文件和资料。三、土地交还及补偿1.土地交还时间乙方应于本协议生效之日起[X]日内，将土地及地上附着物交还甲方。2.土地交还方式乙方应将土地及地上附着物以良好的状态交还甲方，双方应共同进行现场查验，并签署土地交还确认书。3.补偿费用甲方同意向乙方支付土地终止补偿款共计人民币[X]元。该补偿款包括乙方因终止合同所遭受的损失，如前期投入、预期收益等。补偿款支付方式为：甲方应在本协议生效后[X]个工作日内，将补偿款支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：4.地上附着物处理对于地上附着物，双方协商一致按以下方式处理：[列举地上附着物，如建筑物、树木等]，乙方应在交还土地前自行拆除或清理。如乙方不拆除或清理，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。对于乙方在土地上的其他设施设备，乙方应在交还土地前自行拆除或搬离。如乙方不拆除或搬离，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付补偿款或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照未支付金额或应履行义务金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还土地及地上附着物，每逾期一日，应按照补偿款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿款，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方在交还土地过程中损坏土地或地上附着物，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同