园林转让合同范本

园林转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处园林，现甲方有意将该园林转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就园林转让事宜达成如下协议：一、园林基本情况1.园林位置：该园林位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.园林面积：经双方测量及确认，该园林占地面积为[X]平方米。3.园林现状：园内现有建筑物及设施包括[详细列举现有建筑物名称、面积、用途等，如：一座建筑面积为[X]平方米的房屋，用于居住；一个面积为[X]平方米的温室大棚，用于种植花卉等]。绿化植被情况为[描述各类树木、花卉的品种、数量及生长状况等，例如：有成年桂花树[X]棵，直径约[X]厘米；樱花树[X]棵，树龄约[X]年；草坪面积约[X]平方米，生长良好]。附属设施包括[列举其他附属设施，如灌溉系统、排水系统、道路等，并说明其运行状况，如灌溉系统可正常使用，覆盖面积约为园林面积的[X]%]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商确定，该园林的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完园林产权过户手续（如有）及交付手续后的[X]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取转让款。有权对园林转让前的相关事宜进行陈述和说明，但应保证所提供信息的真实性。2.义务：保证对转让的园林拥有合法处分权，确保该园林不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理园林相关的产权变更登记手续（如有），提供办理手续所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关程序。办理产权变更登记手续所产生的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。在合同约定的交付期限内，将园林及其附属设施、绿化植被等按照现状完好地交付给乙方。交付前，甲方应负责清理园林内的无关人员及物品，并保证园林的正常使用功能。向乙方如实告知园林的使用历史、现状及可能存在的问题，包括但不限于土地性质、是否存在环境污染、是否有未处理的纠纷等情况。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定交付园林及相关资料，并保证所交付的园林符合约定的条件。在支付定金后，有权要求甲方按照合同约定履行各项义务。2.义务：按照本合同约定的付款方式和时间支付转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。在接收园林后，应按照法律法规及合同约定合理使用园林，不得擅自改变园林的用途、结构及现状。如需对园林进行改造或建设，应提前征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。负责办理因受让园林而产生的相关手续及费用，如契税、印花税等（如有）。四、园林交付1.交付时间：甲方应在收到乙方定金后的[X]日内，将园林交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的[X]日内完成交付。2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，并签署书面的交付确认书。交付确认书应包括园林的现状、交付时间、双方的权利义务等内容。3.交付内容：甲方交付的园林应包括但不限于土地、建筑物及设施、绿化植被、附属设施等，且应保证交付时上述各项内容与本合同约定的状况一致。五、产权变更登记（如有）1.办理时间：如该园林存在产权登记且需要办理过户手续的，双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向相关产权登记部门申请办理产权变更登记手续。2.办理费用：办理产权变更登记手续所产生的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。但如因一方原因导致办理手续延迟或无法办理的，该方应承担由此给对方造成的全部损失。3.协助义务：双方应相互协助提供办理产权变更登记所需的资料，并积极配合对方完成相关手续。如一方需要另一方提供资料或协助的，另一方应在接到通知后的[X]日内予以提供或协助。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间、条件交付园林，每逾期一日，应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。如因甲方逾期交付给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方交付的园林存在产权纠纷、债务纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或受让该园林的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间、金额支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方擅自改变园林的用途、结构及现状且未征得甲方书面同意的，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方擅自改变给园林造成损坏或其他损失的，乙方应承担全部修复及赔偿责任。乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）