教学楼合同范本

教学楼合同范本甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟建设教学楼，乙方具备相关建设资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方教学楼建设事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.教学楼建设内容乙方负责为甲方建设一座教学楼，该教学楼位于[具体位置]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。教学楼包括教学区、办公区、实验区、图书馆、体育馆等功能区域，具体设计方案以双方确认的设计图纸为准。2.建筑结构及材料要求教学楼采用[具体建筑结构形式]，主体结构使用[主要建筑材料名称及规格]，确保建筑质量符合国家相关标准和规范要求。外墙装饰材料选用[外墙装饰材料名称及规格]，门窗采用[门窗类型及规格]，以保证教学楼的美观性和实用性。3.附属设施乙方负责建设教学楼的附属设施，包括但不限于给排水系统、供电系统、供暖系统、消防系统、通风与空调系统等。附属设施应与教学楼主体工程同步设计、同步施工、同步验收，确保其正常运行和使用安全。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对教学楼建设工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定及双方确认的设计图纸、施工规范等进行施工，确保工程质量符合要求。有权在乙方违反本合同约定时，依据本合同约定追究乙方的违约责任。2.义务按照本合同约定向乙方支付工程款项。协助乙方办理教学楼建设所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料。在施工过程中，协调周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。负责组织设计单位、监理单位、施工单位等相关单位对教学楼建设工程进行竣工验收，并承担验收费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款项。有权根据施工实际情况，在符合法律法规和本合同约定的前提下，对施工方案进行合理调整。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保工程顺利进行。2.义务按照国家相关法律法规、建筑行业标准规范以及本合同约定和双方确认的设计图纸进行教学楼建设施工，确保工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划和进度安排，并提交给甲方审核。严格按照施工计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购教学楼建设所需的材料和设备，确保材料和设备的质量符合国家相关标准和本合同约定。对采购的材料和设备进行检验和试验，合格后方可用于工程建设。在施工过程中，接受甲方、监理单位等相关单位的监督检查，对提出的问题及时整改。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定和本合同约定，提供教学楼建设工程的竣工验收资料，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。三、工程款项及支付方式1.工程总价款本教学楼建设工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该总价款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。基础工程完工并经甲方、监理单位验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。主体工程完工并经甲方、监理单位验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。教学楼建设工程全部竣工，经甲方组织相关单位验收合格并办理竣工验收备案手续后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。四、工程期限1.开工日期本教学楼建设工程的开工日期为[具体开工日期]。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，具备开工条件。2.竣工日期本教学楼建设工程的竣工日期为[具体竣工日期]。乙方应严格按照施工计划和进度安排组织施工，确保工程按时竣工交付使用。如因不可抗力或甲方原因导致工程延误的，经双方协商一致后可顺延工期；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应的违约责任，工期不顺延。3.工期延误如乙方未能按照本合同约定的竣工日期完成工程建设，每延误一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因工期延误给甲方造成的一切损失。五、质量标准及验收1.质量标准教学楼建设工程的质量标准应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到优良等级。乙方应严格按照设计图纸、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。2.验收程序乙方在完成每一阶段工程施工后，应提前通知甲方及监理单位进行验收。甲方及监理单位应在接到通知后[X]日内组织验收。验收合格后，各方应签署验收文件。教学楼建设工程全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供完整的竣工验收资料。甲方应在收到竣工验收报告及资料后[X]日内组织设计单位、监理单位、施工单位等相关单位进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收组提出的整改意见进行整改，直至工程达到验收标准。整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方应再次组织验收。因乙方原因导致工程验收不合格的，乙方应承担整改费用及延误工期的责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成工期延误的，责任由甲方承担。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关审批手续或提供必要的文件和资料，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成工程建设，每延误一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因工期延误给甲方造成的一切损失。若乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因转包或分包给甲方造成的一切损失。若乙方采购的材料和设备不符合国家相关标准和本合同约定，乙方应负责更换合格的材料和设备，并承担因此造成的工期延误和经济损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.