房门外开协议书

房门外开协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就房屋外开门事宜产生相关权益关系，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方所拥有的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米。2.外开门事项乙方计划对上述房屋的房门进行外开改造。外开门改造的具体内容包括但不限于拆除原有的内开门，重新安装外开门，并确保外开门的安装符合建筑安全标准及相关法律法规要求。外开门的材质应为[具体材质，如实木、铝合金等]，颜色为[具体颜色]，尺寸应与房屋门洞相适配，高度不低于[X]厘米，宽度不低于[X]厘米。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规的规定进行房门外开改造工作。有权对乙方的改造工作进行监督检查，如发现乙方存在违规操作或不符合约定的情况，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始设计图纸等，以便乙方了解房屋的基本情况，进行合理的改造设计。协助乙方办理与房门外开改造相关的手续，如向物业管理部门报备等（如需要），并提供必要的协助和配合。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。在改造过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致改造工作无法顺利进行或需要额外增加费用的，有权要求甲方承担相应责任并支付额外费用。2.义务按照本协议约定及相关法律法规的规定，自行组织具备相应资质和经验的施工队伍进行房门外开改造工作。施工队伍应具备合法的营业执照、资质证书等相关证照，并严格遵守施工安全规范和操作规程。在改造工作开始前，向甲方提交详细的改造方案，包括但不限于施工图纸、施工进度计划、质量保证措施等，经甲方书面同意后实施。确保改造工作符合建筑安全标准及相关法律法规要求，保证外开门的质量和安全性。改造完成后，应提供相关的质量检测报告或合格证明文件。在改造过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工现场安全，避免对甲方及其他第三方造成人身伤害或财产损失。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。负责清理改造过程中产生的垃圾和废弃物，保持施工现场整洁。改造工作完成后，应将施工现场恢复至改造前的状态（除房门外开改造部分外）。改造工作完成后，负责对甲方进行必要的使用指导，告知甲方外开门的使用注意事项等。在改造工作完成后的[X]个月内，如因乙方施工质量问题导致外开门出现故障或损坏，乙方应免费负责维修或更换。三、费用及支付方式（一）改造费用经双方协商一致，本次房门外开改造费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含外开门的购置费用、安装费用、施工费用、垃圾清理费用等与改造工作相关的全部费用。（二）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付改造费用：1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.外开门安装完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.改造工作全部完成且乙方提供相关质量检测报告或合格证明文件后[X]日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收到甲方支付的款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.逾期付款若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停改造工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.其他违约若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常进行改造工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、间接损失、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.逾期完工若乙方未按照本协议约定的时间完成房门外开改造工作，每逾期一日，应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的（如因房屋无法按时使用导致的租金损失等），乙方应承担全部赔偿责任。2.质量问题若乙方改造完成的房门外开不符合本协议约定的质量标准或相关法律法规要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的修复费用、因质量问题导致的人身伤害赔偿费用、财产损失赔偿费用等。3.其他违约若乙方违反本协议约定的其他义务，如未采取必要的安全防护措施导致发生安全事故、未按时清理施工现场等，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方及第三方的人身伤害赔偿费用、财产损失赔偿费用、因事故导致的停工损失等。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协