套房装修合同范本

套房装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的套房进行装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方套房装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述1.装修套房地址：[详细地址]2.房屋户型：[具体户型，如三室两厅一厨两卫等]3.装修面积：套内建筑面积为[X]平方米，以实际测量为准。4.装修内容及要求基础装修水电工程：包括但不限于电路铺设、水路改造，确保线路安全、水路畅通，所用材料需符合国家标准。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等易积水区域进行防水处理，防水高度及质量应达到行业规范要求。墙面地面工程：墙面基层处理、刮腻子、刷乳胶漆；地面瓷砖铺贴或木地板铺设，材料的品牌、规格、颜色等应符合甲方选定的样板要求。天花板工程：客厅、卧室等区域的吊顶施工，造型及材质应按设计方案执行。主体装修门窗安装：入户门、室内房间门、窗户等的安装，门窗的材质、款式、尺寸应符合设计要求，保证密封性和安全性。厨房装修：整体橱柜定制，包含吊柜、地柜、台面等，所用板材应环保耐用，五金配件质量可靠。卫生间装修：卫生间洁具（马桶、洗手盆、淋浴喷头等）的安装，浴室柜定制，防水浴室柜的材质及安装应符合防水防潮要求。装饰装修电视背景墙：根据甲方选定的风格和材料进行设计制作。卧室衣柜：定制卧室衣柜，内部格局合理，外部款式与整体装修风格协调。灯具安装：包括客厅吊灯、卧室吸顶灯、厨房和卫生间的集成吊顶灯等，灯具的品牌、款式应符合设计要求，保证照明效果。窗帘安装：安装客厅、卧室等区域的窗帘，窗帘的材质、颜色、款式应与整体装修风格相匹配。5.装修风格：[具体装修风格，如现代简约风格、欧式风格等]6.装修工期：自合同签订之日起，预计工期为[X]天，具体开工日期以甲方书面通知为准。乙方应合理安排施工进度，确保按时完工。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。7.装修质量标准：乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范进行施工，装修质量应达到合格标准。装修完成后，乙方应负责进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。甲方验收合格后，双方签署验收报告视为装修工程质量符合约定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修内容、质量标准和工期进行施工。对乙方提供的装修材料、设备等有权进行查验，如发现不符合约定，有权要求乙方更换。2.义务向乙方提供装修套房的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、户型图等，并保证资料的真实性和完整性。按照合同约定的时间和方式支付装修款项。负责协调小区物业管理部门，为乙方施工提供必要的便利条件，如办理施工许可证、协调施工时间等。在装修过程中，如因甲方原因需要变更装修内容、装修标准或工期等，应及时通知乙方，并与乙方协商一致后签订书面变更协议。因甲方变更导致费用增加或工期延误的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。根据装修工程实际情况，在不违反合同约定的前提下，有权合理调整施工方案和施工进度。2.义务具备合法有效的营业执照、资质证书等相关证照，并向甲方提供复印件。按照合同约定的装修内容、质量标准、工期和装修风格进行施工，不得擅自变更。如需变更，应提前通知甲方，并经甲方书面同意。负责采购装修所需的材料、设备等，所采购的材料、设备应符合国家质量标准和环保要求，并向甲方提供产品质量合格证明文件。施工现场应配备专业的管理人员和施工人员，遵守施工现场的安全、环保等规定，文明施工。施工过程中造成的任何安全事故或环境污染，由乙方承担全部责任。在装修过程中，应定期向甲方汇报工程进度情况，接受甲方的监督检查。对甲方提出的意见和建议，应及时整改落实。装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对装修工程质量负责保修，保修期自装修工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致装修出现损坏或故障，乙方应免费进行维修或更换。三、装修款项及支付方式1.装修总价款：本合同装修总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定装修内容所需的全部费用，除因甲方原因导致的变更外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后，甲方支付装修总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方支付装修总价款的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付装修总价款的[X]%作为竣工验收款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质量保证金：装修工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付装修总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金。因甲方逾期付款导致工期延误的，责任由甲方承担。若甲方擅自变更装修内容、装修标准或工期等，导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照合同约定提供施工便利条件，导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，由此给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的装修内容、质量标准、工期和装修风格进行施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同要求。因返工整改导致工期延误的，每逾期一日，乙方应按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自变更装修内容、装修标准或工期等，未经甲方书面同意的，乙方应按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方采购的材料、设备不符合国家质量标准和环保要求，乙方应负责及时更换，并承担由此产生的全部费用。如因材料、设备问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定履行保修义务，乙方应在接到甲方通知后[X]日内进行维修或更换。如乙方逾期未履行保修义务，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质量保证金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行支付。若乙方在施工过程中造成安全事故或环境污染，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六