换房调解协议书

换房调解协议书甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方经友好协商，就双方换房事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特签订本换房调解协议书。一、换房标的物及相关情况1.甲方房屋位置：位于[甲方房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋现状：该房屋为[毛坯房/精装修房等]，室内设施包括[列举主要设施，如空调、电视等]，附属设施有[如停车位、储物间等]。2.乙方房屋位置：位于[乙方房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋现状：该房屋为[毛坯房/精装修房等]，室内设施包括[列举主要设施，如空调、电视等]，附属设施有[如停车位、储物间等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时配合办理房屋交换相关手续。在符合法律法规及本协议约定的情况下，对换入房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权情况、抵押情况、租赁情况等。按照本协议约定的时间和方式，与乙方共同办理房屋产权变更登记手续，承担因办理产权变更登记手续产生的相关税费及费用。在房屋交换前，确保甲方房屋处于正常可交付状态，结清与该房屋有关的水、电、气、物业等费用。协助乙方办理换入房屋的交接手续，将房屋及附属设施完好地交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及时配合办理房屋交换相关手续。在符合法律法规及本协议约定的情况下，对换入房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权情况、抵押情况、租赁情况等。按照本协议约定的时间和方式，与甲方共同办理房屋产权变更登记手续，承担因办理产权变更登记手续产生的相关税费及费用。在房屋交换前，确保乙方房屋处于正常可交付状态，结清与该房屋有关的水、电、气、物业等费用。协助甲方办理换入房屋的交接手续，将房屋及附属设施完好地交付给甲方。三、换房程序及时间安排1.本协议签订后[X]日内双方各自准备办理房屋产权变更登记所需的资料，包括但不限于身份证、房产证、户口本等，并相互提供给对方进行核对。双方共同到房屋所在地的不动产登记中心咨询办理换房产权变更登记的具体流程和要求。2.本协议签订后[X]日内双方对各自房屋进行内部检查，确认房屋及附属设施设备是否完好。如发现问题，应及时协商解决方案，并形成书面记录。双方分别向对方提供房屋钥匙及相关物品（如门禁卡等）。3.本协议签订后[X]日内双方共同前往不动产登记中心办理房屋产权变更登记手续。在办理过程中，双方应相互配合，按照登记中心的要求提供相关材料、填写表格、缴纳税费等。办理产权变更登记手续所需的时间以不动产登记中心实际办理时间为准，但双方应积极催促，确保在合理时间内完成。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时办理房屋产权变更登记手续或无法正常接收换入房屋的，甲方应承担违约责任。甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为换房总价值的[X%]。同时，甲方应继续履行本协议约定的义务，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方无法按时办理房屋产权变更登记手续或无法正常接收换入房屋的，乙方应承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为换房总价值的[X%]。同时，乙方应继续履行本协议约定的义务，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。3.如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方返还已取得的财产，承担违约责任，赔偿对方损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字