土地看管合同范本

土地看管合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称“该土地”），为了确保该土地的安全与正常使用，甲方委托乙方对该土地进行看管服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：该土地位于[具体地理位置，精确到门牌号等]，其四至范围为：东至[详细边界描述]，南至[详细边界描述]，西至[详细边界描述]，北至[详细边界描述]。2.土地用途：[明确土地的用途，如农业种植、工业仓储等]3.土地现状：[描述土地目前的状态，例如地上是否有建筑物、附着物，土地是否平整等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的土地看管工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供该土地的相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划文件等，确保乙方对土地情况有充分了解。按照本合同约定向乙方支付看管服务费用。协助乙方处理与土地看管工作相关的外部关系，如协调相邻土地所有者之间的关系等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取看管服务费用。根据土地实际情况和本合同要求，制定合理的看管方案并实施。2.义务配备足够数量且具备相应资质和能力的看管人员，确保土地看管工作的正常开展。看管人员应遵守法律法规及甲方的合理要求，不得擅自离岗、脱岗。对土地进行日常巡查，每天不少于[X]次，及时发现并报告土地上的异常情况，如未经许可的人员进入、土地上的设施设备损坏、土地被侵占等，并采取相应的应急措施。负责维护土地的安全，防止无关人员、车辆擅自进入土地，阻止任何破坏土地或损害甲方权益的行为。如遇突发紧急情况，应立即采取措施保护土地安全，并及时通知甲方。保持与甲方的密切沟通，定期向甲方汇报土地看管情况，每月至少提交一份书面报告，详细说明土地的状况、巡查情况、有无异常事件等。妥善保管与土地看管工作相关的记录和资料，包括巡查记录、事件报告等，保存期限为本合同终止后[X]年。根据甲方要求或实际情况的变化，合理调整看管方案，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。三、服务费用及支付方式1.服务费用乙方提供土地看管服务的费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖乙方看管人员薪酬、设备维护费用、办公费用等与土地看管工作相关的所有开支。2.支付方式甲方按月向乙方支付服务费用。乙方应在每月[具体日期]前向甲方提供上月服务费用的发票，甲方在收到发票后的[X]个工作日内将款项支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、合同期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。2.合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应在合同期满前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停土地看管服务，由此造成的一切损失由甲方承担。因甲方提供的土地相关资料不准确或不完整，导致乙方无法正常履行看管职责，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行土地看管义务，导致土地出现安全问题或遭受损失，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方擅自将土地看管工作转包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未