土地解约合同范本

土地解约合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于[土地具体位置及面积等详细信息]土地的相关合同（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：该土地位于[详细地理位置，精确到具体门牌号等]，土地面积为[X]平方米，土地用途为[具体用途，如工业用地、商业用地等]。2.土地现状：土地上现有[详细描述地上附着物情况，如是否有建筑物、附着物的状态等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定解除原合同，并返还相关权益。有权在乙方未履行本合同义务时，采取法律措施维护自身合法权益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的土地相关信息，包括但不限于土地权属、现状、规划等情况。协助乙方办理与土地解约相关的手续，提供必要的文件和资料。按照本合同约定，向乙方支付相关款项或履行其他义务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障乙方的合法权益。在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本合同约定的时间、方式和条件，与甲方共同办理土地解约手续。妥善保管在占有使用土地期间所涉及的相关文件、资料和物品，并在解约时完整返还给甲方。不得擅自对土地进行处置或改变土地现状，否则应承担相应的法律责任。三、解约方式及相关手续办理1.解约方式：双方一致同意通过签订本解约合同的方式解除原合同。2.手续办理土地权属变更手续：甲方应负责在本合同生效后的[X]个工作日内，向土地管理部门申请办理土地权属变更登记手续，将土地权属恢复至解约前状态。乙方应积极配合甲方提供必要的协助，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。地上附着物处置手续：对于土地上现有建筑物及附着物，双方协商一致按照以下方式处置：[详细说明处置方式，如乙方自行拆除并清理场地、甲方给予乙方一定补偿后由甲方处置等]。如涉及相关审批手续，双方应各自按照法律法规的要求办理。其他手续：根据法律法规及相关部门要求，涉及土地解约需要办理的其他手续，双方应共同及时办理，确保解约事宜顺利完成。四、费用及支付方式1.费用承担土地权属变更登记费用：由[具体承担方，可根据实际协商确定]承担。地上附着物处置费用：按照双方协商确定的处置方式，由相应方承担相关费用。如乙方自行拆除地上附着物，费用由乙方自行承担；如甲方给予乙方补偿后由甲方处置，补偿费用及处置费用由甲方承担。因解约产生的其他费用：如律师费、诉讼费、评估费等，按照法律法规的规定及双方过错程度确定承担方。2.支付方式对于应由甲方支付给乙方的款项（如地上附着物补偿款等），甲方应在办理完相关手续后的[X]个工作日内，将款项支付至乙方指定的银行账户。对于应由乙方支付给甲方或其他第三方的款项，乙方应按照本合同约定及相关要求及时支付。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致土地解约手续无法按时办理或乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。如甲方提供虚假土地信息或隐瞒重要事实，致使乙方在签订原合同及本解约合同过程中做出错误判断的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行义务，导致土地解约手续无法按时办理或甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。如乙方擅自对土地进行处置或改变土地现状，乙方应负责恢复土地原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，同时按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。