房屋装协议合同

房屋装协议合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的房屋进行装修，乙方具备专业的装修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋户型：3.房屋面积：平方米4.房屋用途：二、装修内容及要求1.装修风格：双方约定本次装修采用[具体装修风格名称]风格进行设计与施工，乙方应根据该风格特点，结合甲方需求，提供详细的设计方案，经甲方书面确认后实施。2.装修项目基础装修：包括但不限于拆除工程、水电工程、防水工程、墙面地面工程、天花板吊顶工程等。具体要求如下：拆除工程应确保拆除后的房屋结构安全，不得破坏承重墙、梁、柱等主体结构。水电工程应严格按照国家相关标准进行施工，确保线路铺设规范、安全，水路畅通无渗漏。防水工程应在卫生间、厨房、阳台等易积水区域进行全面防水处理，防水层高度应符合设计要求，且经过闭水试验验收合格。墙面地面工程应保证平整度和光洁度，选用环保、质量合格的装修材料，颜色和纹理应符合设计方案。天花板吊顶工程应根据设计方案进行造型制作，安装牢固，表面平整。室内装修：包括但不限于门窗安装、室内墙面装饰、地面铺设、厨房卫生间洁具安装、灯具安装等。具体要求如下：门窗应选用质量可靠、隔音隔热效果良好的产品，安装位置准确，密封性能良好。室内墙面装饰可采用油漆、壁纸、墙布等材料，颜色和图案应与整体装修风格协调一致，施工过程中应注意环保和质量控制。地面铺设可根据不同区域选用木地板、瓷砖等材料，铺设应平整、牢固，无空鼓、开裂现象。厨房卫生间洁具应选用知名品牌、质量合格的产品，安装位置准确，使用功能正常。灯具安装应根据不同区域的照明需求进行合理布置，灯具的款式和颜色应与整体装修风格相匹配。家具及软装配置：包括但不限于客厅、卧室、餐厅等区域的家具购置及窗帘、饰品等软装搭配。具体要求如下：家具应根据房屋空间尺寸和装修风格进行合理选型，材质应环保、质量可靠，款式应符合甲方喜好。窗帘、饰品等软装应与整体装修风格相协调，颜色和材质应相互搭配，营造出舒适、美观的居住环境。三、装修工期1.本装修工程预计开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日，总工期为天。2.如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.如因乙方原因未能按照约定工期完成装修工程，每逾期一天，乙方应按照装修总价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的[X%]向甲方支付违约金。四、装修价款及支付方式1.装修总价款：本装修工程的总价款为人民币元（大写：元整）。该价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定装修内容所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：协议签订后日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X%]作为预付款，即人民币元（大写：元整）。进度款：在工程进度达到[具体进度节点描述，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]后，甲方向乙方支付装修总价款的[X%]作为进度款，即人民币元（大写：元整）。竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X%]作为竣工验收款，即人民币元（大写：元整）。质保金：装修工程竣工验收合格满一年后，如无质量问题，甲方向乙方支付装修总价款的[X%]作为质保金，即人民币元（大写：元整）。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修内容、质量标准和工期完成装修工程。对装修工程质量有异议时，有权要求乙方进行整改或修复，直至达到合格标准。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修价款。向乙方提供装修房屋的相关资料，协助乙方办理装修施工过程中所需的各项手续。负责协调邻里关系，为乙方施工创造良好的施工环境。在装修工程施工期间，如因甲方原因需要变更装修内容或设计方案，应提前通知乙方，并与乙方协商一致后签订书面变更协议，同时相应调整装修价款和工期。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取装修价款。根据装修工程需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的装修内容、质量标准和工期组织施工，确保装修工程质量达到合格标准。严格遵守国家相关法律法规和施工规范，安全文明施工，承担施工过程中的安全责任。负责采购装修所需的材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家质量标准和环保要求，并向甲方提供产品质量合格证明文件。在装修工程施工期间，定期向甲方汇报工程进度情况，接受甲方的监督检查。装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定和本协议约定，对装修工程承担保修责任，保修期为自装修工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，如因乙方原因导致装修工程出现质量问题，乙方应免费负责修复或更换；如因甲方使用不当或不可抗力因素导致装修工程出现质量问题，乙方应负责维修，但可收取相应的成本费用。六、材料设备供应1.乙方负责采购装修所需的全部材料和设备，但应确保所采购的材料和设备符合国家质量标准和环保要求，并向甲方提供产品质量合格证明文件。2.甲方有权对乙方采购的材料和设备进行检验，如发现材料和设备不符合要求，甲方有权要求乙方更换；乙方应在接到甲方通知后日内更换完毕，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。3.对于甲方指定品牌或型号的材料和设备，乙方应按照甲方要求进行采购，但不免除乙方对所采购材料和设备的质量保证责任。七、工程变更1.在装修工程施工过程中，如因甲方原因需要变更装修内容或设计方案，应提前通知乙方，并与乙方协商一致后签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、费用调整情况和工期顺延情况等。2.因甲方变更装修内容或设计方案导致装修价款增加的，甲方应在变更协议签订后日内支付增加部分的款项；因甲方变更装修内容或设计方案导致装修价款减少的，乙方应在变更协议签订后日内退还甲方相应减少的款项。3.如因乙方原因需要变更装修内容或设计方案，应提前通知甲方，并与甲方协商一致后签订书面变更协议。未经甲方书面同意，乙方擅自变更装修内容或设计方案的，甲方有权要求乙方恢复原状或按照本协议约定承担违约责任。八、竣工验收1.装修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后日内组织验收。2.验收标准：装修工程应符合本协议约定的装修内容、质量标准和国家相关法律法规及施工规范的要求。3.如验收合格，双方应签订竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改或修复，直至达到合格标准，并承担整改或修复所产生的费用。整改或修复后再次进行验收，验收合格后双方签订竣工验收报告。九、违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和费用增加由甲方承担。2.如乙方未按照本协议约定的装修内容、质量标准和工期完成装修工程，应按照本协议约定承担违约责任（具体违约责任见本协议“装修工期”部分）。3.如乙方采购的材料和设备不符合国家质量标准和环保要求，应负责更换合格的材料和设备，并承担因此给甲方造成的损失。4.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）；如因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。5.如因一方原因导致本协议无法履行或部分无法履行，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）；如因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。十、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应