房屋认筹协议书

房屋认筹协议书甲方（认筹方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（开发商）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方对乙方开发建设的房屋有认筹意向，乙方同意接受甲方的认筹申请，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋认筹事宜达成如下协议：一、认筹房屋的具体描述1.房屋位置：乙方开发建设的位于[具体项目名称及详细地址]的[楼栋号][单元号][房号]房屋。2.房屋面积：该房屋预测建筑面积为[X]平方米，最终以房屋产权登记机关实际测定的面积为准。3.房屋户型：[详细描述户型结构，如三室两厅一厨两卫等]4.房屋用途：住宅二、认筹金金额及支付方式1.甲方应向乙方支付认筹金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方选择以下第[X]种方式支付认筹金：现金支付：甲方于[支付日期]前往乙方售楼处，以现金形式支付认筹金。银行转账：甲方将认筹金转账至乙方指定的银行账户，开户行：[银行名称]，账号：[银行账号]，转账日期为[转账日期]。其他支付方式（如有）：[详细说明其他支付方式的具体内容]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在认筹期间，甲方有权了解认筹房屋的相关信息，包括但不限于房屋户型、面积、价格、优惠政策等。若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应如实向乙方提供个人信息及认筹所需资料，保证所提供信息的真实性和完整性。按照本协议约定的时间和方式支付认筹金。在认筹期间，配合乙方的相关工作安排，如参加选房活动等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付认筹金。根据认筹情况及项目销售安排，合理制定选房规则和流程。2.义务向甲方如实告知认筹房屋的真实情况，包括房屋现状、周边配套设施、不利因素等信息。在认筹期间，为甲方提供必要的咨询服务，解答甲方关于认筹房屋的疑问。按照本协议约定的时间和方式为甲方办理认筹手续，并出具认筹凭证。若认筹房屋因乙方原因无法按照约定交付，乙方应承担相应的违约责任。四、认筹流程及选房规则1.认筹流程甲方提交认筹申请，并按照本协议约定支付认筹金。乙方审核甲方提交的资料，确认无误后为甲方办理认筹手续，出具认筹凭证。认筹凭证应包含甲方姓名、身份证号码、认筹房屋信息、认筹金金额、认筹时间等内容。在认筹期间，乙方应定期向甲方通报认筹情况，包括认筹人数、房屋剩余套数等信息。2.选房规则选房时间：乙方将根据项目销售进度确定选房时间，并提前通知甲方。选房时间为[具体选房日期及时间段]。选房顺序：选房顺序将根据认筹先后顺序确定，甲方应在规定的选房时间内到达选房现场进行选房。若甲方未在规定时间内到达选房现场，视为自动放弃选房资格，乙方有权将该房屋另行销售。选房方式：选房方式为[现场选房、网络选房等具体方式，并详细说明选房的操作流程]。甲方选定房屋后，应与乙方签订《认购协议书》，并按照《认购协议书》的约定支付定金。五、认筹金的处理1.若甲方成功选房并签订《认购协议书》，认筹金自动转为定金的一部分，按照《认购协议书》的约定处理。2.若甲方未成功选房，乙方应在选房活动结束后的[X]个工作日内，将认筹金无息退还甲方。3.若因乙方原因导致认筹活动无法正常进行或无法履行协议约定，乙方应双倍返还甲方认筹金。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付认筹金或未在规定时间内参加选房活动，视为甲方违约，乙方有权没收甲方已支付的认筹金，甲方无权要求乙方返还认筹金。2.若乙方未按照本协议约定如实告知认筹房屋信息、未按照约定时间和方式为甲方办理认筹手续、未按照约定退还认筹金等，视为乙方违约，乙方应按照认筹金金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。3.若甲方在签订《认购协议书》后，因自身原因要求解除《认购协议书》，乙方有权没收甲方已支付的定金，认筹金扣除定金后剩余部分无息退还甲方。4.若乙方在签订《认购协议书》后，因自身原因无法按照约定与甲方签订《商品房买卖合同》，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并退还认筹金扣除定金后的剩余部分，同时按照定金金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.