房屋暂借协议书

房屋暂借协议书甲方（出借方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（借用方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方因[具体借用原因]，需要暂时使用甲方的房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋暂借协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方暂借给乙方使用的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋附属设施：该房屋内现有附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如家具、电器等，可分别注明品牌、型号等信息]。二、暂借期限暂借期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[X]个月。乙方应在暂借期限届满之日将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。如乙方需要延长暂借期限，应在暂借期限届满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订暂借协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取房屋暂借费用（如有）。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。在暂借期限内，如因不可抗力等原因需要收回房屋，甲方应提前[X]日通知乙方，并协助乙方做好相关搬迁事宜。2.义务交付义务：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用，并确保房屋及附属设施处于正常可使用状态。维修义务：在暂借期限内，甲方应负责对房屋的主体结构及附属设施进行正常维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。如因甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。告知义务：甲方应向乙方如实告知房屋的真实情况，包括房屋是否存在质量问题、是否被抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。如因甲方未如实告知导致乙方遭受损失或无法正常使用房屋的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在暂借期限内按照本协议约定使用房屋及附属设施。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务合理使用义务：乙方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转借、转租或与他人合租。保管义务：乙方应妥善保管房屋及附属设施，不得故意损坏或丢失。如因乙方保管不善导致房屋及附属设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。费用承担义务：在暂借期限内，乙方应承担因使用房屋而产生的水、电、燃气、物业等费用。乙方应按时足额缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。返还义务：暂借期限届满或本协议解除后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。乙方应负责清理房屋内的物品，恢复房屋原状。如乙方未按时归还或房屋及附属设施存在损坏的，甲方有权要求乙方按照市场价格赔偿相应损失。四、房屋暂借费用及支付方式双方约定，本次房屋暂借[是否收取费用]，如收取费用，费用标准为每月人民币[X]元。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月房屋暂借费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定交付房屋或房屋及附属设施存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应按照房屋暂借费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照房屋暂借费用的[X]%向乙方支付违约金。如甲方违反本协议约定，擅自收回房屋或干涉乙方正常使用房屋的，甲方应按照房屋暂借费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定支付房屋暂借费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的房屋暂借费用及违约金，同时乙方应按照房屋暂借费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，同时乙方应按照房屋暂借费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定妥善保管房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权自行修复或购买新的设施，费用由乙方承担。同时乙方应按照房屋暂借费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定按时归还房屋及附属设施，每逾期一日，应按照房屋暂借费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置房屋内的物品，并要求乙方按照市场价格赔偿相应损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份