房屋收储协议书

房屋收储协议书甲方（收储方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（房屋所有者）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方居住地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意收储乙方所有的房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋收储协议：一、标的物具体描述乙方所有的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商业/工业等具体用途]。该房屋为[自有/租赁取得等情况说明]，房屋结构为[砖混/框架等结构类型]，建成于[房屋建成年份]，房屋现状良好，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、地下室、装修情况等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方房屋的现状进行勘查、了解，有权要求乙方提供房屋相关的产权证明、使用情况等资料。在收储过程中，有权按照本协议约定的条件和方式对房屋进行收储操作。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付房屋收储款项。负责办理房屋收储过程中涉及的相关手续，包括但不限于产权变更登记等手续，承担因办理手续产生的相关费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。收储房屋后，应妥善保管房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，如因甲方原因造成房屋损坏或灭失，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付房屋收储款项。有权要求甲方在收储过程中按照法律法规和本协议约定履行义务。2.义务保证所提供的房屋产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，如因乙方原因导致甲方在收储过程中产生任何纠纷或损失，乙方应承担全部赔偿责任。按照甲方要求，在规定时间内腾空房屋，并将房屋及附属设施完整交付给甲方，交付时应保证房屋及附属设施处于良好可使用状态，不得损坏或拆除房屋原有设施设备。协助甲方办理房屋收储过程中涉及的相关手续，提供必要的协助和配合，如签署文件、提供证明等。三、房屋收储款项及支付方式（一）房屋收储款项经双方协商确定，房屋收储总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为双方最终确定的价格，不因房屋市场价格波动等因素而调整。（二）支付方式1.本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付房屋收储款项的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.乙方按照本协议约定将房屋腾空并交付给甲方，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余房屋收储款项，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后[X]个工作日内出具合法有效的收款凭证给甲方。四、房屋交付及验收（一）交付时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内腾空房屋，并通知甲方进行验收。（二）交付标准乙方交付的房屋应符合以下标准：1.房屋内物品已全部清空，无任何遗留物品。2.房屋门窗、水电、卫生设施等保持完好，能够正常使用。3.房屋墙面、地面、天花板等无损坏、无污渍。4.附属设施如车库、地下室等保持完好，与房屋一并交付。（三）验收甲方应在收到乙方交付通知后[X]个工作日内组织人员对房屋进行验收，并出具验收报告。如验收合格，双方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，直至验收合格为止。整改期间所产生的费用由乙方承担，因整改导致房屋交付时间延误的，乙方应承担违约责任。五、产权变更登记甲方应在房屋验收合格且乙方协助办理完相关手续后，按照法律法规规定及时办理房屋产权变更登记手续。乙方应积极配合甲方办理产权变更登记手续，提供必要的身份证明、产权证明等资料，并在办理过程中签署相关文件。因乙方原因导致产权变更登记手续无法按时办理或无法办理的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付房屋收储款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照房屋收储总价的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方擅自改变房屋结构和用途，应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照房屋收储总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的定金。2.若乙方提供的房屋产权存在纠纷或债权债务纠纷，导致甲方无法正常收储房屋或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方已支付的款项、因纠纷产生的诉讼费、律师费等费用。3.若乙方在房屋交付时未达到本协议约定的交付标准，应负责在规定时间内进行整改，整改费用由乙方承担。因整改导致房屋交付时间延误的，乙方应按照本协议约定承担违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同