房屋承接协议书

房屋承接协议书甲方（承接方）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（委托方）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方拥有房屋一处，现欲将该房屋委托给甲方进行承接相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息乙方委托甲方承接的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。该房屋包括[详细列举房屋内包含的主要设施设备，如卧室[数量]间、客厅[数量]间、厨房[详细描述]、卫生间[数量]间、阳台[数量]个等]，附属设施有[如停车位、储物间等]。2.承接服务内容甲方负责对该房屋进行全面承接，包括但不限于对房屋现状进行详细勘查、记录房屋内各项设施设备的使用状况及损坏情况；负责与乙方协商确定房屋承接后的使用、维护及管理方式；按照双方约定的条件和要求，妥善保管房屋及相关设施设备，并承担在承接期间的安全保障责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与房屋相关的真实、准确、完整的信息资料，以便进行承接工作。在承接过程中，如发现房屋存在质量问题或其他影响承接的情况，有权要求乙方进行说明并采取相应措施解决。根据本协议约定，享有对房屋及相关设施设备的承接管理权利。2.义务按照本协议约定的时间、方式和要求，认真履行房屋承接职责，对房屋进行全面、细致的勘查和记录。妥善保管房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施设备。因甲方故意或重大过失造成房屋及设施设备损坏的，应承担赔偿责任。定期向乙方通报房屋承接期间的情况，包括房屋使用状况、设施设备维护情况等，接受乙方的监督检查。在承接期满或本协议终止后，按照乙方要求及时将房屋及相关设施设备完好返还给乙方，并提交房屋承接期间的相关记录和报告。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行房屋承接义务，保障房屋及自身权益。对甲方的承接工作进行监督检查，提出意见和建议。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的房屋相关信息资料，包括房屋产权证书、房屋质量状况说明、设施设备清单等。协助甲方办理房屋承接过程中需要的相关手续，如提供必要的授权文件、协助联系相关部门等。按照本协议约定向甲方支付承接费用（如有）。不得干扰甲方正常的承接工作，不得擅自对房屋进行改造、装修或处置房屋内的设施设备。三、承接费用及支付方式1.承接费用经双方协商，本次房屋承接服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用涵盖甲方为完成房屋承接工作所产生的勘查费用、记录费用、保管费用等所有相关费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付承接费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在甲方完成房屋承接工作并提交相关记录和报告后，乙方应在[X]个工作日内支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、承接期限1.本协议约定的房屋承接期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。2.如因乙方原因导致承接工作延误或无法按时完成，承接期限相应顺延，甲方不承担责任。如因甲方原因导致承接工作延误，甲方应承担相应责任，并采取措施尽快完成承接工作，确保不影响乙方正常使用房屋。五、房屋交接1.在承接期限届满前，双方应共同对房屋进行交接。交接时，甲方应确保房屋及相关设施设备完好，符合本协议约定的状态。2.交接过程中，双方应制作详细的交接清单，清单内容包括房屋内设施设备的数量、型号、使用状况等。交接清单经双方签字确认后，作为房屋交接的依据。3.如在交接过程中发现房屋及设施设备存在损坏或与交接清单不符的情况，由责任方负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时完成承接工作、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及设施设备等，应承担违约责任。甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为承接费用的[X]%；同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因房屋无法正常使用而产生的租金损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时提供相关信息资料、未协助办理手续、未按时支付承接费用等，应承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为承接费用的[X]%；同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为完成承接工作额外支出的费用、因乙方违约导致甲方无法正常开展工作而产生的损失等。3.如一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方为维护自身权益而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有