房屋承诺协议书

房屋承诺协议书甲方（承诺方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（接受承诺方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方就房屋相关事宜向乙方作出承诺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下房屋承诺协议书：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方承诺的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋结构为[砖混/框架等结构类型]，房屋建成年份为[具体年份]。该房屋拥有独立的产权证书，证书编号为[产权证书编号]。2.房屋现状房屋目前处于[已装修/毛坯等具体状态]，内部设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。房屋周边配套设施完善，附近有[列举周边主要配套，如学校、医院、商场等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相应义务。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对房屋进行合理使用和处分。2.义务保证对承诺的房屋拥有合法、完整、有效的产权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，如该房屋不存在抵押、查封、共有权争议等影响乙方权益的情况。如实向乙方告知房屋的真实情况，包括房屋的质量状况、使用历史、是否存在质量问题或安全隐患等重要信息。若因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与房屋相关的手续，如产权过户手续（若有需要）、房屋交付手续等，提供办理手续所需的全部合法有效的文件和资料，并积极配合乙方完成各项手续的办理，确保手续办理过程顺利进行。在房屋交付前，负责保持房屋的现有状态（除双方另有约定外），不得擅自改变房屋结构、拆除或损坏房屋设施设备，保证房屋及附属设施设备处于正常可使用状态。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付房屋，并确保交付的房屋符合本协议约定的标准和条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于房屋产权保证、信息告知、协助办理手续及房屋交付等义务。在甲方履行本协议约定义务后，有权按照协议约定使用房屋或享受相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关款项（如有）。配合甲方办理与房屋相关的手续，提供办理手续所需的必要文件和资料，并按照法律法规及相关部门要求履行自身应尽的义务。在接收房屋后，应按照法律法规及社会公德合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构及附属设施设备，如因乙方不当使用导致房屋损坏或产生其他问题的，乙方应承担修复或赔偿责任。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议关于房屋产权的保证义务，导致乙方无法取得房屋完整产权或因产权问题遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照乙方已付款项的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因产权问题所遭受的直接经济损失，包括但不限于房屋差价损失、律师费、诉讼费等维权费用。若甲方未如实告知乙方房屋真实情况，隐瞒重要信息或提供虚假信息，乙方有权解除本协议。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照乙方已付款项的[X]%向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，损失范围包括但不限于乙方为购买房屋所支出的各项费用（如中介费、税费等）、房屋装修费用（如有）、因解除协议导致的房屋差价损失等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照本协议标的额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照乙方已付款项的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照本协议标的额（房屋总价款）的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照乙方已付款项的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因逾期交房所遭受的全部损失，包括但不限于租房费用、因房屋交付延迟导致的其他经济损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照本协议标的额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或附属设施设备，乙方应负责恢复房屋原状或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担，甲方还可从乙方已支付的款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上房屋承诺协议书是基于双方真实意思表示，依据相关法律法规制定，旨在明确双方在房屋相关事宜中的权利义务、违约责任及争议解决方式等内容，以保障双方