承租厂地协议书

承租厂地协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有厂地一处，乙方有意承租该场地用于[乙方承租用途详细说明]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂地位置：甲方出租给乙方的厂地位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.厂地现状：厂地内现有[列举现有设施设备，如厂房若干间、办公区域、水电设施等]。3.配套设施：甲方提供[说明配套设施情况，如停车位数量、消防设施配备等]。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还厂地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如半年或一年]调整一次，调整幅度为[X]%。2.支付方式：乙方应在[具体支付时间节点，如每月的前5个工作日内]以[支付方式，如银行转账]的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。对厂地的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇国家政策调整或不可抗力因素需提前收回厂地时，应提前[X]个月通知乙方，并按照相关规定给予乙方适当补偿。2.义务保证厂地权属清晰，无任何权属纠纷，并确保乙方在租赁期间能够正常使用厂地。负责厂地及其附属设施设备的维修、保养，确保其正常运行，但因乙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期间，如需对厂地进行改造或扩建，应提前[X]天书面通知乙方，并与乙方协商一致后方可进行。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用厂地及其附属设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在租赁期满或协议终止后，对乙方在厂地内投入的符合约定的固定资产，有权按照协议约定进行处置。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用厂地及其附属设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造，并负责租赁期间厂地内的安全保卫和环境卫生工作。在租赁期间，如需对厂地进行装修或增设附属设施设备，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或增设附属设施设备的费用由乙方自行承担，租赁期满或协议终止后，乙方不得拆除，应无偿归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得将厂地转租给第三方。五、水电费及其他费用1.水电费：乙方应按照实际使用量向[水电供应方]支付水电费，水电费价格按照[当地水电收费标准]执行。乙方应在收到水电费缴费通知后的[X]个工作日内支付费用。2.其他费用：乙方在租赁期间应承担因使用厂地而产生的其他费用，如物业费、垃圾处理费等，具体费用标准按照相关规定执行。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用厂地的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自提前收回厂地，除应退还乙方剩余租赁期限的租金外，还应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变厂地用途或进行破坏性改造，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未经甲方书面同意将厂地转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一