房屋征拆协议书

房屋征拆协议书甲方（征拆方）：名称：[征拆方具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被征拆方）：姓名：[被征拆方姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[被征拆房屋地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于[房屋具体位置]的房屋及附属设施进行征拆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋情况乙方所有的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、砖木等]，房屋用途为[居住、商用等]。房屋建成于[建造年份]，房屋现状良好，内部设施齐全，包括但不限于水电设施、门窗、厨卫设备等。2.附属设施房屋附属设施包括但不限于房屋周边的围墙、庭院、车库、储物间等。其中，围墙长度为[X]米，高度为[X]米；庭院面积为[X]平方米；车库面积为[X]平方米，可停放[车辆类型及数量]；储物间面积为[X]平方米。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方房屋及附属设施进行征拆。在征拆过程中，有权要求乙方提供必要的协助，如提供房屋相关资料、腾空房屋等。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付征拆补偿款。负责办理房屋征拆相关的审批手续，并确保征拆行为符合法律法规规定。在征拆过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及周边人员的人身安全和财产安全。对乙方因征拆造成的合理损失，按照本协议约定进行赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定，获得相应的征拆补偿款及相关补偿。有权要求甲方按照法律法规规定及本协议约定的程序进行征拆。对征拆补偿标准、补偿金额等有异议时，有权提出申诉，并要求甲方进行解释和说明。2.义务配合甲方进行房屋征拆工作，按照甲方要求的时间和方式腾空房屋，交付房屋及附属设施。向甲方提供真实、准确的房屋及附属设施相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋建造图纸等。在征拆过程中，不得故意阻挠、妨碍甲方的征拆工作，不得损坏房屋及附属设施。按照法律法规规定及本协议约定，承担因征拆产生的相关税费及其他费用。三、征拆补偿1.货币补偿甲方应向乙方支付的征拆补偿款总额为人民币[X]元。其中，房屋补偿款为人民币[X]元，按照房屋评估价值确定；附属设施补偿款为人民币[X]元，根据附属设施的评估价值及实际情况计算；搬迁补助费为人民币[X]元，用于补助乙方因搬迁产生的费用；临时安置补助费为人民币[X]元，按照乙方需要安置的时间及相关标准计算。2.补偿款支付方式甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付征拆补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在乙方腾空房屋并交付给甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余的征拆补偿款，即人民币[X]元。3.其他补偿除货币补偿外，甲方还应按照相关法律法规规定及当地政策，为乙方提供以下补偿：安置房屋：甲方应在[安置房屋地点]为乙方提供建筑面积为[X]平方米的安置房屋，安置房屋的户型为[具体户型]，房屋质量应符合国家相关标准和规范。安置房屋的交付时间为[预计交付时间]。配套设施：安置房屋所在小区应配套建设完善的基础设施和公共服务设施，包括但不限于道路、绿化、水电、燃气、通讯、物业服务等。优惠政策：乙方在购买安置房屋时，可享受一定的优惠政策，如按照[优惠价格]购买，或享受相关税费减免等。四、搬迁及腾空1.搬迁时间乙方应在本协议签订后[X]日内开始搬迁，并在[搬迁截止日期]前完成全部搬迁工作，腾空房屋。2.腾空标准乙方腾空房屋时，应确保房屋内的物品全部搬离，房屋结构及附属设施保持完好，无损坏、拆除等情况。房屋内的水电、燃气等设施应停止使用，并由乙方负责办理相关停用手续。3.房屋交付乙方腾空房屋后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内进行验收。如验收合格，双方应签订房屋交付确认书；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征拆补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期的补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照法律法规规定及本协议约定的程序进行征拆，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定提供安置房屋或配套设施，或安置房屋质量不符合国家相关标准和规范，应按照安置房屋价值的[X]%向乙方支付违约金，并负责及时解决问题，确保乙方能够按时入住安置房屋。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照征拆补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应返还已收取的预付款，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的房屋及附属设施相关资料不真实、不准确，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。若乙方在征拆过程中故意阻挠、妨碍甲方的征拆工作，或损坏房屋及附属设施，应按照损失金额的[X]倍向甲方支付赔偿金，并负责恢复房屋及附属设施原状。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖