房屋备案协议书

房屋备案协议书甲方（备案方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（被备案方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房产证号为[房产证编号]。乙方因[具体原因]希望对该房屋进行备案相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋为[房屋性质，如商品房、二手房等]，其结构为[具体结构，如框架结构等]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗等]。2.房屋备案相关服务包括协助乙方办理房屋备案登记手续，确保备案信息准确无误，并在备案过程中提供必要的法律指导和文件准备协助。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。对乙方提供的用于备案的资料进行审核，如发现不符合要求，有权要求乙方补充或更正。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息及资料，包括但不限于房产证、购房合同等，协助乙方办理备案手续。配合乙方完成备案过程中需要甲方签字、盖章或提供其他证明文件的相关事宜，确保备案工作顺利进行。在备案期间，妥善保管与房屋备案相关的各类文件资料，不得擅自销毁或丢失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助备案的义务。在备案过程中，对甲方提供的信息及协助行为有知情权，并有权提出合理的疑问和建议。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人身份信息及用于备案的相关资料，如身份证、购房意向书等，并对资料的真实性负责。按照本协议约定向甲方支付备案服务费用。积极配合甲方及相关部门完成备案手续，按照要求提供必要的文件、签署相关协议等。三、费用及支付方式1.乙方应向甲方支付房屋备案服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：四、备案手续办理1.甲方应在收到乙方支付的全部费用后[X]个工作日内，开始启动房屋备案手续的办理工作。2.甲方负责按照相关部门的要求，准备齐全备案所需的各类文件资料，并及时提交给相关部门进行审核。3.在备案过程中，如因政策调整、部门要求变更或其他不可抗力因素导致备案手续需要补充或调整资料，甲方应及时通知乙方，并协助乙方完成相关工作。4.乙方应在甲方通知的时间内，配合甲方完成资料补充、签字确认等相关事宜，确保备案手续能够顺利推进。五、时间节点及进度跟踪1.甲方应定期向乙方通报房屋备案手续的办理进度，每[X]个工作日向乙方提供一次书面进展报告，直至备案手续完成。2.预计备案手续办理完成时间为自本协议签订并乙方支付费用后[X]个工作日内，但因特殊情况导致延误的除外。3.在备案手续办理过程中，如乙方发现甲方未按照约定时间推进备案工作或存在其他问题，有权向甲方提出书面质询，甲方应在收到质询后[X]个工作日内给予书面答复，并说明原因及解决方案。六、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及房屋相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助备案义务，导致备案手续延误或无法完成，应退还乙方已支付的全部费用，并按照该费用的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方违反保密条款，向第三方披露乙方信息，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并支付人民币[X]元的违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已发生的服务费用及相应违约金。2.如乙方提供虚假资料或不配合甲方办理备案手续，导致备案工作无法正常进行，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并支付人民币[X]元的违约金。3.乙方违反保密条款，向第三方披露甲方信息，应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并支付人民币[X]元的违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力