房屋地界协议书

房屋地界协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方对各自房屋地界存在相关权益需求，为明确双方权利义务，避免日后因房屋地界问题产生纠纷，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方经友好协商，就房屋地界事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置甲方房屋位于[具体地址]，其四至范围为：东至[相邻地界描述]，西至[相邻地界描述]，南至[相邻地界描述]，北至[相邻地界描述]。乙方房屋位于[具体地址]，其四至范围为：东至[相邻地界描述]，西至[相邻地界描述]，南至[相邻地界描述]，北至[相邻地界描述]。2.地界现状双方房屋地界目前以[现有地界划分依据，如围墙、界碑等]为界，但在实际使用过程中，双方对于部分地界的划分存在一定争议，主要集中在[争议地界具体位置及争议焦点]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用属于自己地界范围内的土地及空间。在发现乙方有侵犯其地界权益行为时，有权要求乙方停止侵权行为，并按照本协议规定维护自身权益。2.义务按照本协议规定的地界范围合理使用土地，不得越界占用乙方地界范围内的土地。负责对自己地界范围内的土地进行日常维护和管理，确保地界的清晰和稳定，不得因自身原因导致地界标识损坏或模糊不清。在本协议签订后，及时向乙方提供其地界范围内土地的相关信息，包括但不限于土地面积、使用现状等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用属于自己地界范围内的土地及空间。在发现甲方有侵犯其地界权益行为时，有权要求甲方停止侵权行为，并按照本协议规定维护自身权益。2.义务按照本协议规定的地界范围合理使用土地，不得越界占用甲方地界范围内的土地。负责对自己地界范围内的土地进行日常维护和管理，确保地界的清晰和稳定，不得因自身原因导致地界标识损坏或模糊不清。在本协议签订后，及时向甲方提供其地界范围内土地的相关信息，包括但不限于土地面积、使用现状等。三、地界划分与确认1.双方共同委托专业的测绘机构对甲乙双方房屋地界进行重新测绘，测绘费用由双方按照[费用分担比例]分担。2.测绘机构应按照国家相关测绘标准和规范进行测绘工作，出具详细的测绘报告。测绘报告应明确甲乙双方房屋地界的具体坐标、面积及四至范围。3.根据测绘报告，双方重新确定地界划分，并在实地设置明显的地界标识，地界标识的费用由双方按照[费用分担比例]分担。地界标识应符合以下要求：地界标识应牢固、持久，不易损坏或移动。地界标识应清晰标明地界的位置和归属，便于双方识别和区分。地界标识的设置应符合当地土地管理部门的相关规定。四、地界使用与限制1.双方应按照本协议确定的地界范围使用土地，不得擅自改变地界或越界使用对方地界范围内的土地。2.在各自地界范围内，双方有权进行合法的建设、使用和经营活动，但应遵守国家法律法规及当地政府相关规定。如因建设或经营活动需要改变土地用途的，应按照相关规定办理审批手续，并告知对方。3.未经对方书面同意，任何一方不得在地界上设置障碍物、挖掘沟渠或进行其他可能影响对方地界使用或地界标识的行为。4.在相邻地界边缘进行建设或施工时，双方应保持必要的安全距离，采取有效的安全防护措施，避免对对方地界范围内的土地、房屋及其他财产造成损害。如因一方原因导致另一方财产受损的，应承担相应的赔偿责任。五、地界维护与修缮1.双方应共同维护地界标识的清晰和完整，如发现地界标识有损坏、移位或模糊不清等情况，应及时通知对方，并在[通知后的合理期限]内共同进行修复或更换。2.对于地界范围内的土地，双方应各自负责进行日常维护，保持土地的整洁和安全。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致地界受损或需要修缮的，双方应根据实际情况协商确定修缮方案和费用分担方式。3.在进行地界维护或修缮工作时，双方应尽量减少对对方正常生产生活的影响。如因维护或修缮工作需要临时占用对方地界范围内的土地，应提前通知对方，并在对方同意的情况下进行。占用期限届满后，应及时清理现场，恢复原状。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，越界占用对方地界范围内的土地，应立即停止侵权行为，并将越界占用的土地恢复原状。同时，应按照越界占用土地面积及当地同类土地市场价格的[违约赔偿倍数]向对方支付违约金。如因越界占用行为给对方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.若一方未按照本协议约定及时履行地界维护、修缮等义务，导致地界标识损坏、地界不清或给对方造成其他损失的，应承担相应的修复费用及赔偿责任。同时，每逾期一日，应按照应履行义务金额的[逾期违约金比例]向对方支付违约金。3.若一方未经对方书面同意，擅自改变地界或在地界上设置障碍物、挖掘沟渠等影响对方地界使用的行为，应立即停止侵权行为，并恢复地界原状。同时，应按照侵权行为造成的损失及侵权行为持续时间，向对方支付违约金。违约金的具体金额由双方根据实际情况协商确定，但不得低于[最低违约金金额]。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照损失金额的[违约赔偿比例]向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方