团购订房合同范本

团购订房合同范本甲方（团购组织者）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购房者）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方组织团购活动，乙方有意参与团购并购买房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下团购订房合同：一、团购房产基本信息1.楼盘名称：2.具体房号：3.建筑面积：平方米（最终以房产测绘部门实测面积为准）4.房屋用途：5.房屋户型：二、团购服务内容及优惠1.甲方作为团购组织者，负责组织乙方等购房者与开发商进行团购洽谈，争取优惠价格及相关购房权益。2.经甲方努力，乙方所购房产可享受以下团购优惠：房价优惠：在开发商公布的原价基础上，优惠%，即最终成交单价为元/平方米。其他优惠：（如有）三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取团购服务费用。有权要求乙方按照合同约定提供相关资料并配合完成购房手续。2.义务积极组织团购活动，与开发商沟通协调，争取本合同约定的优惠及权益。向乙方如实告知团购房产的相关信息，包括但不限于房屋现状、周边配套、开发商情况等。在团购过程中，及时向乙方通报进展情况，解答乙方疑问。协助乙方办理购房手续，提供必要的指导和协助。（二）乙方权利义务1.权利有权享受本合同约定的团购优惠及相关权益。有权要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及购房所需资料。按照本合同约定的时间和方式支付团购服务费用及购房款项。遵守团购活动的相关规则和要求，配合甲方及开发商完成购房手续。如因乙方自身原因导致无法享受团购优惠或完成购房交易，自行承担相应后果。四、团购服务费用及支付方式1.团购服务费用：乙方应向甲方支付团购服务费用人民币元（大写：元整）。2.支付方式支付时间：本合同签订之日起日内，乙方支付团购服务费用的%，即人民币元（大写：元整）；在团购成功并签订购房合同之日起日内，乙方支付剩余团购服务费用，即人民币元（大写：元整）。支付账户：甲方指定以下账户为收款账户开户银行：账户名称：账号：五、购房款项支付及方式1.乙方应按照与开发商签订的购房合同约定，按时足额支付购房款项。2.购房款项支付方式为：（如一次性付款、分期付款、银行贷款等，需详细说明）六、房屋交付及相关事宜1.交付时间：开发商应在年月日前将符合合同约定的房屋交付给乙方。2.交付条件：房屋应具备以下交付条件：取得建筑工程竣工验收备案表。取得房屋测绘报告。房屋质量符合国家及地方相关标准。3.交付手续：开发商交付房屋时，乙方应按照开发商要求办理房屋交接手续，签署相关文件。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法享受团购优惠或无法完成购房交易，甲方应退还乙方已支付的团购服务费用，并按照团购服务费用的%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付团购服务费用或购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的团购服务费用不予退还。如乙方提供虚假信息或违反团购活动规则，导致甲方无法履行义务或乙方无法享受团购优惠的，乙方应自行承担相应后果，且甲方有权解除本合同，乙方已支付的团购服务费用不予退还。若乙方未按照与开发商签订的购房合同约定履行义务，导致开发商追究甲方责任的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同范本仅供参考，在实际签订