房屋全款协议书

房屋全款协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意以全款方式购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。房屋所在楼层为[X]层，所在楼栋总层数为[X]层，房屋朝向为[具体朝向]。该房屋附带车库/车位情况：[详细说明车库/车位的位置、面积等情况]2.房屋产权情况甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷，未被查封、抵押、出租或存在其他权利受限情况。该房屋产权证书号为[具体证书号码]，登记所有权人为[甲方姓名]。3.房屋现状乙方已实地查看该房屋，对房屋现状（包括但不限于装修、设施设备等）表示认可，并同意按现状购买。该房屋内现有装修及附属设施设备包括但不限于[详细列举装修及设施设备清单]，乙方对上述装修及设施设备一并受让。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的房屋全款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋产权及相关信息，保证所提供信息不存在虚假陈述或重大遗漏。确保该房屋符合本协议约定的交付条件，并在约定时间内将房屋及相关产权证书、钥匙等交付给乙方。在房屋交付前，负责处理该房屋的相关费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）结算，确保交付时无欠费情况。协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等资料。办理产权过户登记手续所需的税费，按照国家法律法规及当地政策规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付房屋及相关产权证书等资料。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定向甲方支付房屋全款。按照本协议约定的时间、地点及方式接收房屋及相关资料。在办理房屋产权过户登记手续过程中，按照国家法律法规及当地政策规定，提供必要的文件和资料，并承担相应的税费。对甲方提供的房屋产权及相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得擅自将该房屋再次转让、出租或进行其他处置。三、房屋全款支付1.支付金额乙方应向甲方支付的房屋全款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方选择以下第[X]种支付方式：一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。银行转账：乙方应通过银行转账方式，将购房款支付至甲方以下银行账户：开户银行：账户名称：账号：3.支付时间若乙方选择一次性支付，应于[具体日期]前完成支付；若选择银行转账，应确保款项在[具体日期]前到账。甲方收到款项后，应向乙方出具收款收据。四、房屋交付1.交付时间甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将该房屋及相关产权证书、钥匙等交付给乙方。2.交付地点交付地点为该房屋所在地。3.交付条件房屋主体结构质量经核验符合国家质量标准，不存在质量问题。房屋内装修及附属设施设备保持本协议约定的现状，无损坏或缺失。甲方已结清房屋交付前的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。4.交付手续双方应在房屋交付现场共同对房屋及附属设施设备进行查验，并签署房屋交接清单。房屋交接清单应详细记录房屋及附属设施设备的名称、数量、规格、型号、现状等情况。甲方应向乙方提供房屋产权证书原件、购房发票原件、房屋钥匙等相关资料，并协助乙方办理物业交接手续。物业交接手续完成后，乙方应与物业管理公司签订新的物业服务合同。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、条件交付房屋，每逾期一日，应按照房屋全款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款，同时按照房屋全款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的房屋产权存在纠纷或权利受限情况，导致乙方无法正常取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照房屋全款的[X%]向乙方支付违约金。甲方还应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋全款的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法在合理期限内取得房屋产权证书的，甲方应按照房屋全款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、方式支付房屋全款，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的购房款作为违约金。2.若乙方擅自将该房屋再次转让、出租或进行其他处置，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方按照房屋全款的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效