挂名房没协议书

挂名房没协议书挂名房合同协议甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就挂名房事宜达成相关约定，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，特签订本合同协议。一、标的物或服务具体描述1.乙方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）挂名于甲方名下。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、经济适用房等]，房屋用途为[居住、商用等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.双方确认，虽房屋挂名于甲方名下，但实际产权及权益归乙方所有，甲方仅为挂名登记人，不享有该房屋的实质所有权、处置权、收益权等权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利基于挂名登记，在对外形式上作为该房屋的所有权人。在乙方书面授权的情况下，配合乙方办理与该房屋相关的必要手续，如但不限于房屋登记、备案、过户、抵押等手续，但甲方应确保乙方权益不受损害。2.义务严格按照本协议约定，不得擅自处分该房屋，包括但不限于出售、出租、抵押、赠与等行为。妥善保管与该房屋相关的所有证件、资料等，不得遗失、损毁或擅自交予他人。定期向乙方通报该房屋的相关情况，包括但不限于房屋使用状况、周边环境变化等。未经乙方书面同意，不得在该房屋上设定任何权利负担，如不得擅自将房屋抵押给他人或设立居住权等。（二）乙方权利义务1.权利享有该房屋的实质所有权、处置权、收益权等权益，有权自主决定该房屋的使用、经营、处置等事项。要求甲方按照本协议约定配合办理与该房屋相关的手续。监督甲方是否按照本协议约定履行义务，如发现甲方有违反协议行为，有权要求甲方改正并承担相应责任。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关费用（如有）。承担该房屋因实际使用产生的所有费用，包括但不限于物业费（如有）、水电费、燃气费、暖气费等。合法使用该房屋，不得从事违法违规活动，不得损害甲方及其他第三方合法权益。在需要甲方配合办理相关手续时，提前向甲方提供详细准确的资料及书面授权，确保手续办理顺利。三、费用及支付方式1.经双方协商，乙方应向甲方支付挂名费用为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该费用支付方式为[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]，支付时间为[具体支付时间节点]。2.若因办理与该房屋相关手续产生的其他费用（如手续费、税费等），按照法律法规规定及实际发生情况由[承担方]承担。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自处分该房屋或在该房屋上设定权利负担，导致乙方权益受损的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于房屋价值损失、可得利益损失、因维权产生的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。2.若乙方未按照本协议约定支付相关费用或承担该房屋实际使用产生的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的所有费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露与本协议及该房屋相关的信息，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。若损失难以确定的，按照人民币[X]元整（大写：[大写金额]）赔偿。五、争议解决1.本合同协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签