房屋授予协议书

房屋授予协议书甲方（授予方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的一处房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下房屋授予协议：一、标的物详细说明1.该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。2.房屋附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如固定装修、水电设施、门窗等]。3.该房屋相关产权证书情况：[说明房屋产权证书编号、登记机关等信息]，目前产权状况清晰，无任何产权纠纷或权利受限情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定监督乙方对房屋的使用情况。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权要求乙方按照约定支付相关费用。若乙方违反本协议约定，有权依据本协议及相关法律规定追究乙方违约责任。2.义务保证对该房屋拥有合法处分权，确保本协议签订后，该房屋不存在任何影响乙方正常使用和权益的瑕疵。按照本协议约定的时间和方式，将房屋交付给乙方使用。协助乙方办理与房屋相关的手续，如在需要时提供必要的证明文件、协助办理产权登记变更（如有）等，但因办理手续产生的费用按照本协议约定执行。在房屋授予期间，保证房屋的正常使用功能，如因房屋质量问题影响乙方使用，应及时进行维修或采取其他合理措施解决。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用该房屋及其附属设施。在本协议约定的范围内，有权对房屋进行合理的使用和维护，但不得改变房屋主体结构和用途。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用房屋，不得擅自改变房屋用途、转租、转借或用于违法违规活动。妥善保管和合理使用房屋及其附属设施，定期进行检查和维护，如发现问题及时通知甲方，并承担因乙方使用不当造成的损坏维修费用，但因房屋自身质量问题导致的除外。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。在房屋授予期限届满或本协议提前终止后，按照约定将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。三、费用支付1.乙方应向甲方支付房屋授予费用共计人民币[X]元。支付方式为：[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等，若分期支付需明确每期支付时间和金额]。2.如涉及房屋使用过程中的其他费用，如水电费、物业费等，由乙方按照相关规定自行承担，并按时缴纳。四、房屋交付1.甲方应在本协议签订后的[X]日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，填写《房屋交付验收清单》，清单应详细记录房屋及附属设施的状况，双方签字确认后作为本协议的附件。2.若房屋交付时存在质量问题或与本协议约定不符的情况，甲方应负责在[X]日内进行整改或修复，直至符合交付条件。因整改或修复导致房屋交付延迟的，不影响本协议其他条款的履行，但交付时间相应顺延。五、房屋使用期限1.本协议房屋授予期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.如乙方需要继续使用该房屋，应在本协议期限届满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商签订房屋授予协议，并重新确定相关权利义务和费用等事项。六、房屋维修与保养1.房屋及其附属设施的日常维修保养由乙方负责，乙方应定期对房屋进行检查，发现问题及时维修，确保房屋处于良好使用状态。2.对于房屋主体结构的维修，若因不可抗力或房屋自身质量问题导致需要维修的，由甲方负责维修，但乙方应积极协助甲方办理相关维修手续，并提供必要的便利条件。因维修给乙方造成损失的，按照相关法律规定处理。3.如因乙方未履行维修保养义务导致房屋损坏或造成安全隐患的，乙方应承担相应的赔偿责任，并负责恢复原状。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付房屋、未协助办理相关手续等，每逾期一日，应按照房屋授予费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照房屋授予费用的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付费用、擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施等，每逾期一日，应按照未支付费用或造成损失金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋，同时乙方应按照房屋授予费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决因不可抗力造成的影响。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执