房屋互租协议书

房屋互租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方均有房屋出租需求，经友好协商，达成如下房屋互租协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方提供位于[甲方房屋详细地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]。该房屋用途为[居住/办公等具体用途]。2.乙方提供位于[乙方房屋详细地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]。该房屋用途为[居住/办公等具体用途]。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，双方应在期满前[X]天通知对方是否续租。如双方均无异议，则本协议自动延续[延续期限]；如有一方不同意续租，则本协议期满终止。三、租金及支付方式1.双方约定，本次房屋互租无需支付租金。2.其他费用：租赁期间，甲方使用乙方房屋产生的[列举如水电费、物业费等其他费用]由甲方按照实际发生金额自行承担并按时缴纳；乙方使用甲方房屋产生的[列举如水电费、物业费等其他费用]由乙方按照实际发生金额自行承担并按时缴纳。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在租赁期内，有权按照本协议约定使用乙方提供的房屋。有权要求乙方按照本协议约定履行房屋维修等义务。2.义务按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。妥善保管房屋及其附属设施设备，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。按时缴纳因使用乙方房屋产生的各项费用。未经乙方书面同意，不得将房屋转租给第三方。在租赁期满或协议终止后，应如期交还房屋，并保证房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期内，有权按照本协议约定使用甲方提供的房屋。有权要求甲方按照本协议约定履行房屋维修等义务。2.义务按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。妥善保管房屋及其附属设施设备，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。按时缴纳因使用甲方房屋产生的各项费用。未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。在租赁期满或协议终止后，应如期交还房屋，并保证房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。五、房屋维修与保养1.租赁期间，甲乙双方应各自负责其提供房屋的维修与保养，确保房屋及其附属设施设备处于安全、正常使用状态。2.对于房屋及其附属设施设备出现的故障或损坏，负责维修的一方应在接到另一方通知后[X]天内进行维修。如因未及时维修导致对方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋损坏的，双方应协商解决维修事宜，各自承担相应损失，但法律另有规定的除外。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、转租房屋、拖欠费用或损坏房屋及附属设施设备等，应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、转租房屋、拖欠费用或损坏房屋及附属设施设备等，应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方逾期支付违约金或赔偿金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付逾期违约金。4.如因一方违约导致本协议无法继续履行或给对方造成重大损失的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担全部法律责任。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上