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文档简介

房屋分割协议书甲方：[甲方姓名]，[性别]，[民族]，[出生日期]出生，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号]乙方：[乙方姓名]，[性别]，[民族]，[出生日期]出生，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号]鉴于甲乙双方系[具体关系，如夫妻、兄弟等]，共同拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方对该房屋的分割事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。2.房屋产权情况：该房屋产权登记在[双方名下/甲方名下/乙方名下]，房产证号为[具体证号]。二、房屋分割方式经双方协商一致，同意对该房屋进行如下分割：[详细描述分割方式，如按照房屋面积比例分割、按照楼层分割等，明确各自分得的具体部分]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用、占有、处分其分得的房屋部分。有权要求乙方协助办理其分得房屋部分的产权变更登记手续。2.义务按照本协议约定履行房屋分割后的相关义务，不得擅自变更或解除本协议。承担其分得房屋部分应缴纳的相关税费及其他费用。协助乙方办理乙方分得房屋部分的产权变更登记手续，提供必要的证明文件和协助。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用、占有、处分其分得的房屋部分。有权要求甲方协助办理其分得房屋部分的产权变更登记手续。2.义务按照本协议约定履行房屋分割后的相关义务，不得擅自变更或解除本协议。承担其分得房屋部分应缴纳的相关税费及其他费用。协助甲方办理甲方分得房屋部分的产权变更登记手续，提供必要的证明文件和协助。四、产权变更登记1.双方应在本协议生效后[X]日内，共同向房屋产权登记部门申请办理房屋产权变更登记手续，将各自分得的房屋部分登记至各自名下。2.办理产权变更登记手续所需的费用，按照国家相关规定由各自承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时办理其分得房屋部分的产权变更登记手续或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失及可得利益损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方无法按时办理其分得房屋部分的产权变更登记手续或遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的直接经济损失及可得利益损失。3.如一方违反本协议约定擅自变更或解除本协议，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有

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