房屋临时协议书

房屋临时协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]，需要临时使用甲方位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下房屋临时使用协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。房屋所在楼层为[X]层，所在楼栋总层数为[X]层，房屋朝向为[具体朝向]。2.使用期限乙方临时使用该房屋的期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取乙方的临时使用费用。在乙方违反本协议约定时，甲方有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除协议等。2.义务甲方应保证该房屋符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。甲方应在乙方使用房屋前，确保房屋内的水、电、燃气等设施正常运行，并向乙方提供必要的使用说明。甲方应按照本协议约定的时间和方式将房屋交付给乙方使用。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的期限内按照约定用途使用该房屋。在房屋使用过程中，乙方有权要求甲方对房屋及设施进行必要的维修和保养，但应提前通知甲方。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方擅自改变房屋用途或结构给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按时足额向甲方支付临时使用费用。乙方应爱护房屋及屋内设施，如因乙方故意或重大过失造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在使用期限届满后，按照甲方要求及时腾空房屋，并将房屋及设施恢复原状。如乙方逾期腾空房屋，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。三、费用及支付方式1.临时使用费用乙方应向甲方支付的临时使用费用为每日人民币[X]元，总计人民币[X]元。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方一次性支付全部临时使用费用。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。四、房屋交付与返还1.交付甲方应在[交付日期]前将房屋腾空，并通知乙方验收。乙方应在接到通知后的[X]日内进行验收，如无异议，则视为房屋已交付。2.返还乙方应在使用期限届满后的[X]日内，将房屋腾空并返还给甲方。返还的房屋应保持原有状态，但合理损耗除外。乙方应负责清理房屋内的垃圾和杂物，如乙方未按时返还房屋或未清理房屋，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。五、维修与保养1.甲方维修义务在房屋使用期间，如因房屋本身质量问题导致房屋及设施损坏的，甲方应负责及时维修。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]日内进行维修，如因甲方未及时维修给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方维修义务如因乙方使用不当或故意造成房屋及设施损坏的，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方应在发现问题后的[X]日内通知甲方，并自行安排维修。如乙方未及时维修给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定将房屋交付给乙方使用，或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照临时使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定支付临时使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应按照临时使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状，同时乙方应按照临时使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定的期限返还房屋，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期超过[X]日仍未返还房屋，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付逾期期间的违约金及因此遭受的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效