房客补偿协议书

房客补偿协议书甲方（房东）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（房客）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜产生相关纠纷，现经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下补偿协议：一、租赁房屋基本情况1.乙方所租赁的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。2.该房屋配套设施包括但不限于[列举配套设施，如家具、电器等具体内容]。二、纠纷产生原因及经过1.乙方于[租赁起始日期]起租赁甲方上述房屋，并签订了租赁合同。在租赁期间，双方因[详细说明纠纷产生的原因，如租金支付方式、房屋维修责任、提前解约等具体事项]产生分歧，导致双方沟通不畅，关系紧张。2.具体事件经过如下：[详细阐述事件发展的过程，按照时间顺序，如乙方在[具体日期]未按时支付租金，甲方多次催缴，乙方以[具体理由]为由拒绝；甲方于[具体日期]要求乙方对房屋损坏部分进行维修，乙方认为应由甲方负责等]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定支付补偿款及承担相关费用。有权对乙方履行协议情况进行监督检查。2.义务向乙方提供房屋真实合法的产权证明及相关租赁手续资料。协助乙方办理与租赁房屋相关的合理手续（如有），但乙方应承担相应费用。保证租赁房屋符合安全居住/使用标准，不存在危及乙方人身安全和财产安全的隐患。如因甲方原因导致乙方人身或财产损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在本协议约定的范围内合理使用租赁房屋及配套设施。2.义务按照本协议约定向甲方支付补偿款。妥善保管租赁房屋及配套设施，不得擅自损坏或改变房屋结构及用途。如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于房屋租赁的相关规定，合法使用房屋。四、补偿款支付及相关费用承担1.经双方协商一致，乙方同意向甲方支付补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式及时间：乙方应于本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付补偿款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应于[具体日期]前支付完毕。3.本协议签订前，与租赁房屋相关的费用（如物业费、水电费、燃气费等）由[责任方，如甲方或乙方]承担；本协议签订后，自[起始日期]起，与租赁房屋相关的费用由[责任方，如甲方或乙方]承担。具体费用承担方式及金额以实际发生为准，双方应按照相关规定及时结算。五、房屋交付及使用1.本协议签订后，甲方应于[交付日期]前将租赁房屋及配套设施交付给乙方，交付时双方应进行现场查验，并签署房屋交接清单。2.乙方应按照本协议约定及租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或转租给第三方。如乙方确需改变房屋用途或转租，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意，同时按照相关规定办理手续。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为准，包括但不限于直接损失、间接损失及因此产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付补偿款或承担相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期补偿款及违约金，同时乙方应按照本协议补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的补偿款不予退还，甲方有权要求乙方返还租赁房屋及配套设施，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变房屋用途或转租给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应立即返还租赁房屋及配套设施，并按照本协议补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的补偿款不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.