土方出让合同范本

土方出让合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定区域内的土方资源，愿意出让给乙方用于特定工程建设等目的，乙方愿意受让该土方资源，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.土方位置：本合同项下的土方位于[详细地址]，东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.土方数量：经双方共同测量或估算，该区域内的土方总量约为[X]立方米（以实际测量为准）。3.土方质量：土方应符合工程建设所需的质量标准，无明显杂质、石块等影响工程使用的物质。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取土方出让费用。对乙方在土方开采、运输等过程中的行为进行监督，如发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方纠正。2.义务保证对出让的土方拥有合法的所有权或处置权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。向乙方提供关于土方位置、数量、质量等相关信息，确保信息真实、准确、完整。在合同履行期间，协助乙方办理与土方开采、运输等相关的手续，如许可证申请等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。负责协调周边关系，确保乙方能够顺利进行土方开采和运输工作，但因乙方自身行为导致的纠纷除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的方式和时间开采、运输土方。在土方开采过程中，有权根据工程实际需要对开采方案进行合理调整，但需提前通知甲方。2.义务按照本合同约定的时间、方式和价格支付土方出让费用。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法开采、运输土方，不得进行非法活动。制定合理的土方开采和运输计划，并报甲方备案。在开采过程中，应采取必要的措施，减少对周边环境的影响，如控制扬尘、避免水土流失等。按照工程建设的要求，合理使用土方，不得擅自转卖或挪作他用。在合同履行期间，负责对开采和运输设备进行维护和管理，确保设备正常运行，因设备故障等原因导致的一切后果由乙方自行承担。三、土方出让费用及支付方式1.土方出让费用：乙方应向甲方支付的土方出让费用为每立方米[X]元，总费用预计为[X]元（以实际测量的土方数量为准）。2.支付方式合同签订后[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元给甲方。在土方开采量达到总预计量的[X]%时，乙方支付已开采土方量对应费用的[X]%给甲方。土方全部开采完毕并经双方确认后[X]日内，乙方支付剩余全部费用给甲方。四、开采及运输要求1.开采要求乙方应按照相关技术规范和安全标准进行土方开采，确保开采过程安全、有序。开采深度应符合设计要求，不得超挖或欠挖。在开采过程中，如发现地下文物、矿产资源等特殊情况，应立即停止开采，并及时通知甲方和相关部门，不得擅自处理。2.运输要求乙方应自行组织运输车辆，确保土方运输过程中的安全，防止土方洒落、飞扬等造成环境污染。运输路线应按照双方事先约定或相关部门指定的路线进行，不得随意更改。运输车辆应具备合法有效的运营手续，驾驶员应具备相应的驾驶证和从业资格证。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，未能保证对出让土方拥有合法权利或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，致使乙方无法正常开采和运输土方的，每逾期一日，甲方应按照本合同总金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照本合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付土方出让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照本合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反法律法规或本合同约定进行非法开采、运输或转卖土方等行为，甲方有权解除合同，乙方应立即停止违约行为，并承担因此给甲方和第三方造成的全部损失。乙方已支付的费用不予退还，同时乙方还应按照本合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定的开采和运输要求进行作业，导致周边环境受到严重污染或造成其他安全事故等，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，赔偿金额包括但不限于环境修复费用、事故处理费用、第三方人身伤亡和财产损失等。同时，甲方有权解除合同，乙方已支付的费用不予退还，乙方还应按照本合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份