房子转借协议书

房子转借协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（借用房方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方因[具体借用原因]需要暂时使用该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成以下房子转借协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：坐落于[市][区][街道][门牌号]2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]4.房屋性质：[商品房/经济适用房/其他]5.房屋装修情况：[详细描述装修状况，如精装修、毛坯等]二、转借期限转借期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[X]个月。如乙方需要延长转借期限，应在转借期限届满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，另行签订转借协议。三、转借用途乙方承诺仅将该房屋用于[约定的转借用途]，不得擅自改变用途或用于违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转借、转租给第三方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转借费用。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正或解除协议。房屋所有权不因转借行为而发生转移，甲方仍享有对房屋的处分权，但在转借期间应保证乙方正常使用房屋。2.义务应在转借期限开始前，确保房屋符合正常使用条件，包括但不限于水、电、气、物业等相关设施设备正常运行，并向乙方提供房屋的相关产权证明等资料。如需对房屋进行维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。因维修或改造给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与房屋使用相关的必要手续，如物业登记等，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在转借期限内，有权按照本协议约定使用房屋及其附属设施设备。如房屋及其附属设施设备出现损坏，影响正常使用的，有权要求甲方及时维修，但乙方应提供必要的协助。2.义务按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。妥善保管房屋及其附属设施设备，不得损坏或擅自拆除、改建。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。按时支付转借费用及因使用房屋产生的水、电、气、物业等费用。在转借期限届满或本协议提前解除后，应按时将房屋及其附属设施设备交还甲方，并保证房屋及设施设备完好无损。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。遵守房屋所在小区的物业管理规定，不得从事任何损害小区公共利益或其他业主合法权益的行为。五、转借费用及支付方式1.转借费用：乙方应向甲方支付转借费用共计人民币[X]元整。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转借费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元整。剩余转借费用应在转借期限开始前[X]日内一次性支付完毕。3.支付账户：甲方指定收款账户为：开户银行：账户名称：账号：六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应按照转借费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提前收回房屋或因甲方原因导致本协议无法继续履行的，应退还乙方已支付的转借费用，并按照转借费用的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的装修损失、搬迁费用等合理损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用房屋，或擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除协议，乙方应立即腾空房屋，并按照转借费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于房屋修复费用、因房屋用途改变导致的价值贬损等。如乙方未按时支付转借费用或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付已产生的全部费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未经甲方书面同意擅自将房屋转借、转租给第三方的，甲方有权解除协议，乙方应按照转借费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在转借期限届满或本协议提前解除后，未按时将房屋交还甲方或房屋及附属设施设备存在损坏的，乙方应负责修复或赔偿，并按照转借费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协