房子车子协议书

房子车子协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房子和车子相关事宜达成如下协议，以明确双方的权利义务，保障交易的合法性和顺利进行。本协议依据《中华人民共和国民法典》的相关规定制定。一、标的物或服务具体描述（一）房子1.房屋基本信息房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋所有权证号为：[具体证号]，登记所有权人为[原所有权人姓名]。2.房屋现状房屋为[毛坯房/精装修房]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电线路、门窗、厨卫设备等]。房屋附属设施及相关权益包括[如有院子、车位等附属设施，详细说明其归属及相关权益情况]。（二）车子1.车辆基本信息车辆品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，车架号为[车架号码]，发动机号为[发动机号码]。车辆颜色为[颜色名称]，初次登记日期为[登记日期]，车辆行驶证登记车主为[原车主姓名]。2.车辆现状车辆行驶里程数为[X]公里，车辆状况良好，无重大事故记录，但存在[如有minor瑕疵，详细说明]等小问题。车辆配置包括[列举主要配置，如内饰材质、安全系统、导航设备等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的款项。在乙方按照协议履行义务后，有权要求乙方协助办理房子和车子的相关过户等手续。2.义务保证所提供的房子和车子信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。按照协议约定的时间和方式向乙方交付房子和车子，并确保交付时的状态符合协议约定。协助乙方办理房子和车子的过户登记手续，提供必要的文件和资料，并承担因自身原因导致过户手续延误或无法办理的法律责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定交付房子和车子，并保证交付的标的物符合约定标准。在甲方违约时，有权依据本协议及相关法律规定追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购买房子和车子的款项。在接收房子和车子后，应妥善保管，不得擅自改变其现状或进行有损标的物价值的行为。积极配合甲方办理房子和车子的过户手续，提供必要的身份证明文件等资料，并承担因自身原因导致过户手续延误或无法办理的相应责任。三、交易价格及付款方式（一）交易价格1.房子交易价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.车子交易价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。3.甲乙双方确认，上述价格为包含所有税费、手续费等在内的最终成交价格，双方不再因任何理由另行调整价格，除非本协议另有约定。（二）付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：1.一次性付款乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将房子和车子的全部款项共计人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.分期付款第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在甲方将房子和车子交付给乙方，并协助乙方办理完相关交接手续后的[X]日内，乙方支付房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）和车款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在房子和车子过户手续办理完毕后的[X]日内，乙方支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。3.银行贷款乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向银行申请办理购房购车贷款手续，并按照银行要求提供相关资料。乙方应积极配合银行审批，确保贷款顺利发放。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将扣除贷款后的剩余款项支付至甲方指定账户。如贷款未获批或获批额度不足，乙方应在接到银行通知后的[X]日内，以现金或转账方式补足差额款项或一次性支付全部款项。四、交付时间及方式（一）交付时间1.甲方应在本协议签订且乙方按照约定支付定金后的[X]日内，将房子及相关钥匙、证件等交付给乙方。2.甲方应在本协议签订且乙方按照约定支付定金后的[X]日内，将车子及车辆行驶证、购车发票等相关资料交付给乙方。（二）交付方式1.房子交付甲方应在约定交付时间，在房屋所在地与乙方进行现场交接。交接时，双方应共同对房屋的现状、设施设备等进行检查和确认，并签署房屋交接清单。2.车子交付甲方应在约定交付时间，在车辆停放地点与乙方进行现场交接。交接时，双方应共同对车辆的外观、内饰、行驶里程、性能等进行检查和确认，并签署车辆交接清单。同时，甲方应向乙方提供车辆的行驶证、购车发票、车辆购置税完税证明及车辆保险单等相关资料。五、过户手续办理（一）办理时间1.甲乙双方应在房子交付后的[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋过户登记手续。2.甲乙双方应在车子交付后的[X]日内，共同向车辆管理所申请办理车辆过户登记手续。（二）办理费用承担1.房屋过户登记所需缴纳的税费及手续费等费用，按照国家法律法规及当地政策规定，由甲乙双方各自承担应缴纳的部分。2.车辆过户登记所需缴纳的税费及手续费等费用，按照国家法律法规及当地政策规定，由甲乙双方各自承担应缴纳的部分。（三）协助义务1.甲方应积极协助乙方办理房子过户手续，提供身份证、房产证等相关文件和资料，并按照不动产登记机构的要求配合签字、盖章等。2.甲方应积极协助乙方办理车子过户手续，提供身份证、行驶证、车辆登记证书等相关文件和资料，并按照车辆管理所的要求配合签字、盖章等。3.乙方应积极配合甲方办理过户手续，提供必要的身份证明文件等资料，并按照相关部门的要求及时缴纳费用、签字确认等。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付房子或车子，每逾期一日，应按照交易总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照交易总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的房子或车子不符合协议约定的标准，乙方有权要求甲方采取补救措施或降低价格。如甲方拒绝履行或无法在合理期限内解决问题，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照交易总金额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，拒绝协助乙方办理房子或车子的过户手续，则每逾期一日，应按照交易总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照交易总金额的[X%]向乙方支付违约金。4.若甲方隐瞒房子或车子的真实情况，存在欺诈行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照交易总金额的[X%]向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及可得利益损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方在接收房子或车子后，擅自改变其现状或进行有损标的物价值的行为，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本协议约定，拒绝配合甲方办理房子或车子的过户手续，则每逾期一日，应按照交易总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照交易总金额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方提供虚假资料或信息，导致过户手续无法办理或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接损失、间接损失及可得利益损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双