土地征占用协议书

土地征占用协议书甲方（征占方）：名称：[甲方具体名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方（被征占方）：名称：[乙方具体名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]鉴于甲方因[项目名称]需要，拟征占乙方位于[土地详细位置]的土地，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就土地征占用事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积乙方同意被征占的土地位于[土地详细位置]，其四至为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。经双方共同测量或根据相关权属证明文件，该土地面积为[X]平方米（折合[X]亩）。2.土地用途甲方征占该土地用于[具体项目用途，如建设工业厂房、商业综合体等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和时间对乙方土地进行征占。在征占过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供土地相关资料、协助办理手续等。2.义务按照本协议约定的标准和方式向乙方支付土地征占补偿费用。负责办理土地征占相关的审批手续，并承担因办理审批手续产生的费用。在征占土地过程中，应当遵守法律法规的规定，保护乙方的合法权益，不得损害乙方利益。如因甲方原因给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付土地征占补偿费用。有权对甲方征占土地的行为进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权要求甲方改正并追究其责任。在土地征占完成后，有权要求甲方按照相关规定办理土地交接手续。2.义务按照本协议约定，向甲方提供土地相关资料，确保资料真实、准确、完整。积极协助甲方办理土地征占相关手续，包括但不限于签署文件、提供证明等。在甲方征占土地期间，不得干扰甲方的正常工作，不得擅自改变土地现状。保证对拟征占土地拥有合法的权益，不存在任何权属纠纷或争议。如因乙方原因导致甲方在征占过程中产生纠纷或损失的，乙方应当承担全部赔偿责任。三、土地征占补偿费用及支付方式1.补偿费用总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的土地征占补偿费用总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等一切与土地征占相关的费用。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付补偿费用：在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付补偿费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在土地征占相关审批手续办理完毕且乙方将土地交付给甲方后[X]个工作日内，支付剩余补偿费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定以下银行账户作为收款账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、土地交付时间及方式1.交付时间乙方应在收到甲方支付的预付款后[X]个工作日内开始办理土地交付手续，并在[具体交付日期]前将土地交付给甲方。2.交付方式双方应在土地交付现场共同签署土地交接确认书，确认土地交付的范围、现状等情况。乙方应保证交付的土地符合本协议约定的条件，不存在任何妨碍甲方使用的情况，包括但不限于地上建筑物已拆除、青苗已清理等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付土地征占补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付款项及违约金，同时甲方应按照补偿费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方在征占土地过程中违反法律法规规定，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式交付土地，每逾期一日，应按照补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及利息，同时乙方应按照补偿费用总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供的土地相关资料存在虚假、不实等情况，导致甲方在征占过程中产生纠纷或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定，擅自改变土地现状或干扰甲方正常工作的，应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签