扩建村部协议书

扩建村部协议书甲方：[村名]村民委员会统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[村部地址]联系方式：[联系电话]乙方：[施工单位名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方村部现有设施无法满足日益增长的村民服务需求，为改善村部办公条件，提升村民服务质量，甲方决定对村部进行扩建。经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就村部扩建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.扩建范围本次村部扩建工程包括但不限于新建办公区域、会议室、活动室、档案室等功能区域，以及对现有村部建筑进行必要的修缮和改造，以确保整体建筑的安全性和功能性。具体扩建面积及各功能区域的布局以双方确认的设计图纸为准。2.工程内容基础工程：包括场地平整、地基处理、基础浇筑等，确保新建建筑的稳定性。主体工程：按照设计要求进行墙体、梁柱、屋顶等结构施工，保证建筑质量符合相关标准。装修工程：对新建及改造区域进行内外装修，包括墙面装饰、地面铺设、门窗安装、水电线路铺设、照明及通风系统安装等，营造舒适的办公和活动环境。附属工程：建设室外道路、绿化、排水等配套设施，完善村部整体功能。3.使用功能办公区域：为村委会成员提供独立、舒适的办公空间，满足日常村务处理、文件存储、会议组织等工作需求。会议室：配备完善的会议设施，可容纳一定数量的村民代表、党员代表等召开各类会议，促进村务公开和民主决策。活动室：设置文化娱乐设施，为村民提供休闲娱乐场所，丰富村民精神文化生活。档案室：具备防火、防潮、防虫等功能，用于存放各类村务档案资料，确保档案的安全和完整。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程建设过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，确保工程质量和进度符合要求。有权要求乙方按照本协议及相关法律法规的规定履行义务，对乙方的违约行为提出索赔。2.义务负责提供村部扩建所需的土地及相关资料，协助乙方办理工程建设所需的各项审批手续，如规划许可证、施工许可证等。在工程开工前，确保施工现场具备施工条件，包括通水、通电、通路等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款，不得无故拖欠。协调解决工程建设过程中与村民及周边单位的关系，为工程顺利进行创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款，在甲方未按时支付时，有权暂停工程施工，并要求甲方承担违约责任。根据工程实际情况，在符合法律法规和本协议约定的前提下，有权对工程施工方案进行合理调整。2.义务严格按照国家相关法律法规、建筑工程质量标准及本协议约定的设计图纸和工程内容进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的工程施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时竣工交付使用。在施工过程中，因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故的，乙方应承担全部责任。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照本协议约定向甲方提供工程竣工资料，包括工程竣工图、施工记录、质量检验报告等，协助甲方办理工程竣工验收备案手续。三、工程款支付1.工程款总额经双方协商确定，本次村部扩建工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除因本协议约定的变更事项外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程全部竣工并经相关部门验收备案后[X]日内，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.质量标准本工程的质量标准应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格等级。乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。2.验收程序工程各阶段完工后[X]日内，乙方应向甲方提交工程验收申请报告，并提供相关质量检验资料。甲方收到申请报告后，应在[X]日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，整改合格后重新组织验收。因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担整改费用及由此造成的损失。工程全部竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及完整的竣工资料。甲方在收到竣工报告及资料后，应在[X]日内组织相关部门进行竣工验收。如工程经验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。3.质保期本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修或更换。质保期满后，如甲方需要乙方继续提供维修服务，双方可另行协商并签订协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工程施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准、施工进度及工程内容进行施工，应负责无偿整改直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误及损失。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应工程款，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间竣工交付使用，每逾期一日，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。质保期内，乙方如未能及时履行维修义务，导致工程出现质量问题，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.其他违约责任双方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照法律法规的规定承担相应的法律责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各