料场租地协议书

料场租地协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于乙方因[具体业务需求]需要租赁甲方的料场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁场地位置：甲方将位于[详细地址]的料场出租给乙方使用，该料场面积为[X]平方米，四至范围为东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.场地用途：乙方租赁该料场仅用于[明确的用途，如存放建筑材料、进行物料加工等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地现状：甲方应保证交付给乙方的料场场地平整，具备基本的通水、通电条件（如有特殊情况需在协议中注明）。场地内现有[如有其他附属设施或物品，详细列举]等设施及物品，双方应在交接清单中明确记录。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方按照每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）的标准向甲方支付租金。租金每[支付周期，如半年、一年等]支付一次。2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他费用。对租赁场地的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为有权制止并要求乙方改正。在租赁期限内，如遇国家政策调整、城市规划等原因需要提前收回租赁场地的，应提前[X]天书面通知乙方，乙方应在接到通知后[X]天内无条件交还场地，甲方应按照实际租赁期限收取租金，并根据乙方实际损失情况给予适当补偿。2.义务保证租赁场地的合法性及权属清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用租赁场地。按照本协议约定的时间和条件向乙方交付租赁场地，并协助乙方办理与租赁场地使用相关的手续（如有需要）。在租赁期限内，负责对租赁场地周边的公共道路、排水等基础设施进行维护和管理，确保乙方正常使用不受影响。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定的用途使用租赁场地。对租赁场地进行合理的改造和建设（需符合相关法律法规及本协议约定），但应在改造建设前书面通知甲方，并提交相关方案，经甲方书面同意后方可实施。改造建设费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复场地原状。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府征收等原因导致租赁场地无法正常使用的，乙方有权要求减免相应期间的租金，并要求甲方协助处理相关事宜。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他费用。合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途、损坏场地及附属设施。如因乙方原因造成场地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于租赁场地使用的相关规定，做好环境保护、安全生产等工作。因乙方原因导致的任何纠纷或事故，由乙方承担全部责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。在租赁期满或本协议解除后，及时清理场地内的物品，将租赁场地交还甲方，并保证场地及附属设施完好无损（正常损耗除外）。五、场地交付与交还1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将租赁场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地及附属设施进行检查验收，并签署交接清单。2.交还要求：租赁期满或本协议解除后，乙方应在[交还日期]前将租赁场地交还甲方。交还的场地应保持清洁、卫生，无任何物品残留，场地及附属设施应完好无损（正常损耗除外）。乙方应负责拆除其在租赁场地内自行搭建的临时建筑物及设施，并恢复场地原状。如乙方未按照要求交还场地的，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照场地租金标准的[X]倍向甲方支付占用期间的费用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁场地或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用、擅自改变场地用途、损坏场地及附属设施等，乙方应承担违约责任，除按照本协议约定支付违约金、赔偿甲方损失外，还应按照甲方要求及时改正违约行为。经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，