土地终止合同范本

土地终止合同范本甲方（出让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于[土地详细地址及地号等具体信息]土地的相关合同（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，其四至范围为东至[东至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地面积：经双方共同确认，该土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：[土地用途，如工业用地、居住用地等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方提供与该土地相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于土地权属证书、规划文件等。协助乙方办理与土地终止相关的手续，包括但不限于向相关部门申请备案等。确保该土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响乙方权益的情况。若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关款项（如有）。配合甲方办理与土地终止相关的手续，提供必要的文件和资料。在土地终止后，不得再以任何理由对该土地主张权利。若因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。三、土地终止相关事宜1.终止原因：双方经友好协商，一致同意终止原合同，终止原因如下：[详细说明终止原因，如政策调整、双方协商变更合作计划等]2.终止时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起终止。3.土地返还：乙方应在本协议生效后的[X]日内，将该土地及其地上附着物（如有）按照交付时的状态返还给甲方。返还时，乙方应确保土地及地上附着物不存在任何损坏、拆除等影响原状的情况。若乙方未按照约定时间返还土地或造成土地及地上附着物损坏，乙方应承担相应的修复费用或赔偿责任。4.费用结算土地出让金：乙方已支付给甲方的土地出让金为人民币[X]元。经双方协商，甲方应在本协议生效后的[X]日内，将已收取的土地出让金中未实际发生土地使用期间对应的部分返还给乙方。具体返还金额为人民币[X]元（计算方式：已支付出让金×（原合同约定使用期限实际使用期限）÷原合同约定使用期限）。其他费用：双方在原合同履行过程中产生的其他费用，如土地开发费用、税费等，按照实际发生情况各自承担。乙方应在本协议生效后的[X]日内向甲方提供相关费用的明细清单及支付凭证，经甲方核实无误后，双方按照约定进行结算。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时返还土地、未支付相关款项等，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担全部违约责任，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照本协议约定的土地返还金额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日