房屋城建协议书

房屋城建协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟进行房屋建设相关事宜，特委托乙方提供专业的城建服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋城建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体房屋建设项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.建设内容：房屋主体工程建设，包括但不限于基础工程、主体结构施工、屋面防水等，确保房屋结构安全、质量符合国家及地方相关标准。配套设施建设，涵盖给排水系统、供电系统、燃气系统、消防系统等的设计与施工，保证各系统正常运行且符合相关规范要求。室内外装修工程，包括墙面、地面、天花板的装饰装修，门窗安装，厨房、卫生间等功能性区域的装修布置，营造舒适美观的居住环境。庭院及周边环境打造，如绿化景观设计与施工、道路铺设、围墙修建等，提升项目整体美观度与居住舒适度。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的城建工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。对城建过程中涉及的重大事项，如设计变更、施工方案调整等，有知情权和决策权。有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成城建工作。2.义务：向乙方提供真实、准确、完整的项目相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划设计要求、地质勘察报告等，并对资料的真实性负责。按照协议约定及时支付城建费用，确保乙方工作的顺利开展。协助乙方办理项目建设过程中所需的各类审批手续，提供必要的支持和配合。在城建过程中，如因甲方原因导致工期延误或费用增加，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利：按照协议约定收取城建费用。根据项目实际情况，在符合法律法规和相关规范的前提下，有权自主安排施工进度和施工方案，但需提前告知甲方。对甲方提供的资料存在疑问时，有权要求甲方进一步解释或补充。2.义务：具备从事房屋城建工作所需的资质和专业能力，按照国家及地方现行的建设工程规范、标准和操作规程进行施工，确保工程质量达到优良标准。组建专业的项目团队，配备经验丰富的管理人员、技术人员和施工人员，负责项目的具体实施，并确保人员稳定。严格按照本协议约定的建设内容、标准和期限完成城建工作，不得擅自变更或减少工作内容。如需变更，须经甲方书面同意。定期向甲方汇报项目进展情况，及时反馈施工过程中出现的问题及解决方案，接受甲方的监督检查。在城建过程中，妥善保管项目资料，工程竣工后按照相关规定向甲方移交完整的项目资料。对项目施工过程中的安全负责，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。三、城建费用及支付方式1.城建费用：经双方协商确定，本项目的城建费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致的变更除外。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付城建费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付城建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付城建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。室内外装修工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付城建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。项目整体竣工验收合格且乙方提交完整的项目资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余城建费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.总工期：本项目自合同签订之日起[X]个日历天内完成全部城建工作。具体开工日期以甲方书面通知为准，但总工期不变。2.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延，乙方不承担责任。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照城建费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方所承建的房屋及相关工程必须符合国家及地方现行的建设工程质量验收规范和标准，达到合格及以上等级。2.验收程序：各阶段工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现质量问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。整改合格后，重新组织验收。项目整体竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并协助甲方组织相关部门进行竣工验收。经验收合格后，双方签署竣工验收合格文件。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付城建费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、建设内容或期限完成城建工作，应承担违约责任，向甲方支付城建费用的[X]%作为违约金。同时，乙方应负责无偿整改直至达到合同要求，如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2