拒绝搬迁协议书

拒绝搬迁协议书甲方：[甲方姓名/名称]，[甲方身份证号码/统一社会信用代码]，地址：[甲方联系地址]，联系方式：[甲方联系电话]。乙方：[乙方姓名/名称]，[乙方身份证号码/统一社会信用代码]，地址：[乙方联系地址]，联系方式：[乙方联系电话]。鉴于甲方拥有位于[具体地址]的不动产（以下简称“该不动产”），乙方因[具体原因]需要使用该不动产，但甲方拒绝乙方提出的搬迁要求。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方拒绝搬迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该不动产为[详细描述不动产的性质，如住宅、商业用房、工业厂房等]，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。不动产内现有[列举主要的附属设施设备，如房屋结构、水电设施、消防设施等]。2.乙方对该不动产的使用需求主要为[详细说明乙方使用该不动产的目的，如办公、居住、仓储等]，并计划在使用期间按照[具体使用规划，如进行装修改造、设备安装等]进行合理利用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权拒绝乙方提出的搬迁要求，并继续合法占有和使用该不动产。甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务甲方应保证对该不动产拥有合法的所有权或使用权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，且未将该不动产设置任何形式的抵押、质押、查封等权利限制。若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应确保该不动产符合正常使用的条件，包括但不限于房屋结构安全、水电供应正常、消防设施完备等。在乙方使用期间，甲方应积极配合乙方处理与该不动产相关的合理事务，如协助办理相关手续等。甲方应尊重乙方在合理范围内对该不动产的使用权益，不得干扰乙方的正常使用行为。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入该不动产内部进行任何影响乙方使用的活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的范围内使用该不动产，以实现约定的使用目的，并按照本协议约定对该不动产进行合理的利用和管理。乙方有权要求甲方履行本协议约定的各项义务，保障乙方的合法使用权益。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用该不动产，不得擅自改变使用性质或进行违法违规活动。在使用过程中，乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，承担因自身使用行为产生的一切法律责任。乙方应合理使用该不动产及其附属设施设备，不得故意损坏或过度使用。如因乙方原因造成该不动产或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用（如有），并承担因使用该不动产产生的其他合理费用，如水电费、物业费等。三、费用及支付方式1.经双方协商，乙方应向甲方支付[具体费用名称及金额]作为使用该不动产的补偿费用。该费用支付方式为[详细说明支付周期，如每月/每季度/每年支付一次]，每次支付金额为[X]元。2.乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、使用期限1.本协议约定的乙方使用该不动产的期限自[起始日期]起至[截止日期]止。2.在使用期限届满前，双方应提前[X]天书面通知对方是否续签协议。如双方均未提出续签或终止协议的书面通知，则本协议自动延续[延续期限]。五、不动产的维护与修缮1.正常使用过程中，因自然损耗导致该不动产及其附属设施设备需要维修、保养的，由甲方负责承担相关费用，并及时进行维修和保养，确保乙方的正常使用。2.若因乙方使用不当或故意损坏导致该不动产及其附属设施设备需要维修、更换的，由乙方负责承担全部费用，并按照甲方要求及时进行修复或更换。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用该不动产或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失（如装修费用损失、经营损失等）、间接经济损失以及乙方为维护自身权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，如未按时支付费用、擅自改变使用性质等，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本协议约定承担违约责任。乙方应按照未支付费用金额的[X%]向甲方支付违约金，如因乙方违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后在[X]天内仍未改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有