天津供暖合同范本

天津供暖合同范本甲方（供暖方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（用暖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于乙方需要使用供暖服务，甲方具备提供供暖服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方提供的供暖服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供暖区域乙方使用供暖服务的具体区域为位于天津市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。2.供暖方式甲方采用[具体供暖方式，如集中供暖、燃气供暖等]为乙方提供供暖服务，供暖时间为自每年的月日起至次年的月日止。在供暖期间，室内温度应保持在[具体温度标准，如白天不低于18℃，夜间不低于16℃]。3.供暖设施设备甲方负责提供并维护供暖所需的设施设备，包括但不限于锅炉、管道、散热器等。乙方应妥善使用甲方提供的供暖设施设备，不得擅自改动或损坏。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取供暖费用。有权对乙方使用供暖服务的情况进行监督检查，如发现乙方存在违规使用供暖设施设备或影响供暖效果的行为，有权要求乙方改正。2.义务按照本合同约定的供暖方式、供暖时间和温度标准为乙方提供优质、安全、稳定的供暖服务。定期对供暖设施设备进行维护保养，确保其正常运行。在供暖期间，如出现设施设备故障，应及时组织维修，尽快恢复供暖。因不可抗力等特殊原因需要暂停供暖或减少供暖量的，应提前通知乙方，并采取相应的补救措施，尽量减少对乙方的影响，并按照实际供暖天数或小时数向乙方退还相应的供暖费用。在供暖期间，甲方应安排专人负责接听乙方的咨询和投诉电话，及时处理乙方反映的问题。（二）乙方权利义务1.权利有权享受甲方按照本合同约定提供的供暖服务。如发现供暖设施设备存在故障或供暖温度不符合标准等问题，有权要求甲方及时处理。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付供暖费用。不得擅自改动、拆除或损坏甲方提供的供暖设施设备，不得妨碍甲方对供暖设施设备的正常维护和检修。应合理使用供暖设施设备，不得私自增加供暖面积或改变供暖用途。如需对房屋进行装修或改造，涉及供暖设施设备改动的，应事先征得甲方同意，并由甲方安排专业人员进行施工。在供暖期间，乙方应保持室内供暖设施设备的正常使用状态，不得因自身原因影响供暖效果。如因乙方原因导致室内温度未达到合同约定标准，甲方不承担责任。三、供暖费用及支付方式1.供暖费用标准乙方应按照建筑面积每平方米元的标准向甲方支付供暖费用，该房屋每年的供暖费用总计为元。2.支付方式乙方应在每年供暖期开始前[具体时间，如10月31日前]一次性向甲方支付当年的供暖费用。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将供暖费用转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账号：户名：现金支付：乙方可前往甲方指定的地点以现金方式支付供暖费用。3.逾期支付责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付供暖费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方支付全部供暖费用及违约金为止。因乙方逾期支付导致的一切后果，由乙方自行承担。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的供暖方式、供暖时间和温度标准为乙方提供供暖服务，应按照当年供暖费用的%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方室内温度连续日以上未达到合同约定标准，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的供暖费用，同时按照当年供暖费用的%向乙方支付违约金。如甲方未及时对供暖设施设备进行维护保养或维修，导致供暖中断或影响供暖效果，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付供暖费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担甲方因追讨供暖费用而产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。如乙方擅自改动、拆除或损坏甲方提供的供暖设施设备，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不恢复或赔偿，甲方有权自行采取措施恢复原状，所需费用由乙方承担，同时乙方应按照当年供暖费用的%向甲方支付违约金。如乙方因自身原因影响供暖效果，导致室内温度未达到合同约定标准，乙方不得以此为由拒绝支付供暖费用，同时应自行承担相应的后果。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为天津市区。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在供暖期结束后自动终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法