堰塘租赁合同范本

堰塘租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的堰塘出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁堰塘基本情况1.堰塘位置：该堰塘位于[具体地址]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.堰塘面积：经双方测量或确认，该堰塘面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。3.堰塘用途：乙方租赁该堰塘用于[具体用途，如水产养殖、灌溉等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还堰塘。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。3.租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化等因素，导致租金标准需要调整的，双方应协商一致后签订补充协议进行调整。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方合理使用堰塘，如发现乙方违反本合同约定使用堰塘，有权要求乙方改正，并有权解除本合同。租赁期间，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。2.义务保证所提供的堰塘权属清晰，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方在租赁期间能够正常使用堰塘。协助乙方办理与堰塘租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用堰塘的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用堰塘，进行合法的生产经营活动。在租赁期间，乙方对堰塘进行合理投资、改造或建设的，租赁期满后，有权拆除其投资建设的与堰塘使用相关的设施设备，但应恢复堰塘原状。如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，乙方有权要求甲方退还剩余租赁期限的租金，并要求甲方对其在堰塘上的投资建设进行合理补偿。2.义务按照本合同约定的用途合理使用堰塘，不得擅自改变堰塘用途。如需改变堰塘用途的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。按时足额支付租金及其他应向甲方支付的费用。租赁期间，乙方应负责堰塘的日常维护、管理和安全防范工作，确保堰塘安全，如因乙方原因导致堰塘损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。乙方在使用堰塘过程中，应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，不得从事违法违规活动。租赁期满或本合同提前解除后，乙方应及时交还堰塘，并保证堰塘原状。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品或设施设备。五、堰塘的交付与返还1.交付甲方应在本合同签订后[X]日内，将堰塘交付给乙方使用。交付时，双方应共同对堰塘的现状进行确认，并制作交接清单。交接清单应包括堰塘的面积、四至范围、附属设施设备等内容，双方签字确认后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.返还租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在合同约定的期限内将堰塘返还给甲方。返还时，堰塘应保持交付时的原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方在堰塘上的投资建设符合本合同约定且经甲方书面同意的，乙方有权拆除其投资建设的与堰塘使用相关的设施设备，但应在返还堰塘前将拆除后的场地清理干净，恢复堰塘原状。否则，甲方有权自行拆除或委托第三方拆除，拆除费用由乙方承担，甲方有权从乙方已支付的租金或保证金中扣除相应费用。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定交付堰塘或因甲方原因导致乙方无法正常使用堰塘的，每逾期一日，甲方应按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及利息，同时甲方应按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常使用堰塘或擅自收回堰塘的，甲方应退还乙方已支付的剩余租赁期限的租金，并按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及利息，同时乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定，擅自改变堰塘用途、损坏堰塘或附属设施设备、从事违法违规活动等，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违约行为，恢复堰塘原状，支付拖欠租金及违约金；给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。租赁期满或本合同提前解除后，如乙方未按照本合同约定及时交还堰塘或未保持堰塘原状的，每逾期一日，乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回堰塘，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条