学校消防合同范本

学校消防合同范本甲方（委托方）：名称：[学校全称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[消防服务公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为维护学校消防安全，保障师生生命财产安全，需对学校消防设施及相关服务进行专业管理；乙方具备提供消防服务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供学校消防服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）消防设施维护与保养1.乙方负责对甲方学校内的各类消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、灭火器、防排烟系统等进行定期维护与保养。2.维护保养工作应按照国家及地方现行的消防技术标准和规范进行，确保消防设施处于正常运行状态，随时能够投入使用。具体维护保养内容包括但不限于设备清洁、检查、调试、维修、更换损坏部件等。3.乙方应建立详细的消防设施维护保养档案，记录每次维护保养的时间、内容、结果等信息，并定期向甲方提交维护保养报告。（二）消防安全检查与隐患排查1.乙方应定期对甲方学校进行消防安全检查，检查内容包括消防设施设备的运行情况、疏散通道及安全出口的畅通情况、用火用电用气安全情况、消防管理制度的执行情况等。2.每次检查后，乙方应出具消防安全检查报告，明确指出检查中发现的问题及隐患，并提出整改建议。对于发现的重大火灾隐患，乙方应及时向甲方报告，并协助甲方制定整改方案。3.乙方应跟踪督促甲方对检查中发现的问题进行整改，直至隐患消除。在隐患整改期间，乙方应根据实际情况，采取相应的临时防范措施，确保消防安全。（三）消防知识培训与宣传1.乙方应根据甲方学校的实际情况，制定消防知识培训计划，并组织实施。培训对象包括学校教职工、学生等。2.培训内容应涵盖火灾预防、火灾报警、初期火灾扑救、疏散逃生等方面的基本知识和技能。培训方式可采用课堂讲授、现场演示、模拟演练等多种形式，确保培训效果。3.乙方应协助甲方开展消防宣传工作，如在学校内设置消防宣传栏、张贴消防宣传标语、发放消防宣传资料等，提高师生的消防安全意识。（四）消防应急预案制定与演练1.乙方应根据甲方学校的特点和实际情况，制定完善的消防应急预案。应急预案应包括火灾报警程序、应急疏散程序、灭火救援措施、各部门及人员的职责分工等内容。2.乙方应定期组织甲方学校开展消防应急演练，演练频率应符合国家及地方相关规定要求。演练内容应包括火灾报警、人员疏散、灭火扑救等环节，确保师生在火灾发生时能够迅速、有序地撤离现场，并有效进行自救互救。3.每次演练后，乙方应及时对演练效果进行评估总结，针对演练中发现的问题，提出改进措施和建议，协助甲方不断完善消防应急预案。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的消防服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和要求提供服务。在乙方未按照本合同约定履行义务或服务质量不符合要求时，有权要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开展消防服务所需的相关资料和信息，包括学校建筑平面图、消防设施布局图及设备清单等。协助乙方开展消防服务工作，为乙方提供必要的工作条件和便利，如安排工作人员配合乙方进行检查、演练等。按照本合同约定及时支付服务费用。组织学校师生积极配合乙方的消防知识培训和宣传工作，参加消防应急演练。对乙方提出的消防安全问题和隐患整改建议，应及时进行研究并采取有效措施进行整改。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。在开展消防服务工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。根据国家及地方相关法律法规、消防技术标准和规范，以及本合同约定，自主开展消防服务工作。2.义务按照国家及地方现行的消防技术标准和规范，以及本合同约定的服务内容、标准和要求，为甲方提供优质、高效的消防服务。配备专业的消防技术人员，确保服务人员具备相应的资质和能力，并定期对服务人员进行培训和考核，提高服务人员的业务水平和服务质量。严格遵守国家及地方有关消防安全管理的法律法规，以及甲方学校的各项规章制度，保守甲方的商业秘密和师生的个人隐私。定期对消防设施设备进行维护保养，确保消防设施设备完好有效。在维护保养过程中，如需更换消防设施设备的零部件，应选用符合国家标准的产品，并向甲方提供相关产品的质量证明文件。及时向甲方报告消防安全检查中发现的问题及隐患，并协助甲方制定整改方案。在隐患整改期间，积极配合甲方做好临时防范措施。按照本合同约定的时间和方式，向甲方提交消防设施维护保养报告、消防安全检查报告、消防知识培训计划及总结、消防应急演练方案及评估总结等相关资料。如遇国家及地方消防法律法规、政策发生变化，或消防技术标准和规范更新，应及时通知甲方，并根据变化情况调整服务内容和标准，确保服务符合最新要求。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用为人民币[X]元/年（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或服务范围发生重大变化导致乙方成本增加的除外。（二）支付方式甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付年度服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）；在乙方完成首次消防安全检查并提交检查报告后[X]个工作日内，支付年度服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）；剩余年度服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），在本合同年度期满前[X]个工作日内支付。乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停消防服务工作，直至甲方支付全部费用及违约金为止。因甲方逾期支付导致乙方服务工作延误或造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方违反本合同约定，未协助乙方开展消防服务工作，或拒绝整改乙方提出的消防安全问题和隐患整改建议，导致发生火灾事故或其他消防安全责任事故的，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和要求提供服务，或服务质量不符合国家及地方相关规定和合同约定的，乙方应负责免费整改直至达到要求。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定定期对消防设施设备进行维护保养，或维护保养工作不到位，导致消防设施设备不能正常运行的，乙方应立即进行修复，并承担由此产生的全部费用。如因消防设施设备故障引发火灾事故或其他消防安全责任事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定及时向甲方提交相关资料或报告，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方限期提交。如因乙方逾期提交资料或报告导致甲方无法及时掌握消防安全状况，或影响甲方相关工作开展的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.若乙方违反国家及地方有关消防安全管理的法律法规，或甲方学校的各项规章制度，给甲方造成不良影响或损失的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。（二）不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行；如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需经对方书面同意，并按照本合同约定及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。（四）通知条款双方在本合同中填写的地址、联系方式等信息为有效送达地址。任何一方如需向对方发送通知、文件等资料，应按照上述地址以特快专递、挂号信或