土地借款合同范本

土地借款合同范本甲方（出借人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方因[具体借款用途]需要资金，向甲方申请借款，并以其拥有的[土地详细位置及地号等具体信息]土地（以下简称“该土地”）作为抵押担保。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下借款合同：一、借款金额及用途1.甲方向乙方提供借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方应将该借款专项用于[明确借款用途]，不得挪作他用。二、借款期限借款期限为[X]个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。借款期限届满前，乙方应提前通知甲方是否续借。三、借款利息及支付方式1.双方约定本次借款利息为年利率[X]%。2.利息支付方式为：[具体支付方式，如按月支付、按季支付等，详细说明支付时间节点]。四、还款方式乙方应按照以下方式还款：1.在借款期限届满之日，一次性偿还借款本金及剩余利息。2.若乙方提前还款，需提前[X]天书面通知甲方，并按照实际借款期限计算利息，但应支付给甲方提前还款违约金人民币[X]元。五、抵押物相关1.乙方自愿以其拥有的位于[土地详细位置及地号等具体信息]的土地（土地面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等]，土地用途为[工业/商业/住宅等]）为本次借款提供抵押担保。2.双方应于本合同签订后[X]个工作日内，共同前往[土地登记部门名称]办理土地抵押登记手续。抵押登记费用由[方]承担。3.抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取借款本金、利息及相关费用。有权对乙方使用借款的情况进行监督检查。在乙方未能按时足额偿还借款本息时，有权依法处置抵押物以实现债权。2.义务按照本合同约定及时足额向乙方提供借款。对乙方提供的抵押物信息及借款用途等相关信息予以保密，但法律法规另有规定或司法机关要求提供的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用借款。在按照合同约定履行还款义务后，有权要求甲方解除抵押物的抵押登记。2.义务按照本合同约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。按照本合同约定的时间和方式支付利息及偿还本金。保证所提供的抵押物产权清晰，无任何权属争议及其他权利瑕疵，并向甲方提供抵押物的相关产权证明文件等资料。在抵押期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与抵押物或对抵押物进行其他可能影响其价值的处分行为。配合甲方办理抵押物的抵押登记及相关手续，并承担相应费用。如出现可能影响抵押物价值或导致甲方债权无法实现的情况，应及时通知甲方，并采取有效措施避免损失扩大。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额向乙方提供借款，应按照未提供借款金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定的用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[X]%支付违约金。同时，乙方应承担因其违约行为给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付利息或偿还本金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权宣布借款提前到期，并依法处置抵押物以实现债权，乙方应承担甲方实现债权的全部费用。4.若乙方违反本合同关于抵押物的相关约定，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并按照借款金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为导致抵押物价值减少或灭失，乙方应及时恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保。否则，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：日期：[签订日期]以上合同范本仅供参考，具体合同条款应根据实际情况进行详细审查和调整，以确保合同的合法性、完整性和可操作性，切实维护双方当事人的合法权