墓地出售合同范本

墓地出售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有意愿购买甲方所拥有的墓地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就墓地出售事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.墓地位置甲方出售给乙方的墓地位于[墓地具体地址]，该墓地的具体位置以双方现场确认并在附件一《墓地位置示意图》中明确标注的为准。2.墓地规格该墓地的占地面积为[X]平方米，墓穴规格为长[X]米、宽[X]米、深[X]米。墓穴的建造应符合国家及当地相关殡葬管理规定的标准，确保安全、牢固且美观。3.配套设施墓地周边配备有必要的绿化设施，以营造良好的环境。同时，墓地所在区域提供基本的排水、道路等基础设施，方便家属前往祭扫。4.使用期限乙方对该墓地享有[使用期限]年的使用权，自合同签订之日起计算。使用期限届满后，乙方应按照相关规定办理续期或其他相关手续。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取墓地出售价款。对乙方使用墓地的情况进行监督，如发现乙方违反相关规定或本合同约定，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务保证所出售的墓地符合国家及当地殡葬管理法规的规定，具备合法的产权或处置权，不存在任何权属争议或纠纷。按照合同约定的时间和标准完成墓地的交付工作，包括墓穴的建造、周边配套设施的完善等。在乙方使用墓地期间，负责对墓地所在区域进行必要的维护和管理，确保墓地环境整洁、设施完好。协助乙方办理与墓地使用相关的手续，如提供必要的证明文件、协助办理安葬登记等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用所购买的墓地，进行安葬等相关活动。在使用期限内，有权要求甲方按照合同约定履行维护和管理义务。2.义务按照本合同约定向甲方支付墓地出售价款及其他相关费用。严格遵守国家及当地殡葬管理法规的规定，合理使用墓地，不得在墓地上从事违法违规或损害公共利益的行为。在进行安葬等活动时，应提前通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。妥善保管与墓地使用相关的证件和资料，不得擅自转让或转借他人使用。在使用期限届满后，按照相关规定办理续期或其他相关手续，如不再使用，应配合甲方做好墓地的清理和交还工作。三、价款及支付方式1.墓地出售价款乙方应向甲方支付的墓地出售价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在签订本合同之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在墓地交付前[X]日内，支付剩余价款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始建造墓穴，并在[建造完成期限]内完成墓地的建造及配套设施的完善工作，确保符合交付条件。2.交付方式甲方完成墓地建造及配套设施完善后，应提前[X]日通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[X]日内进行验收，如验收合格，双方应签署《墓地交付确认书》；如验收不合格，甲方应按照乙方的要求及时进行整改，直至验收合格为止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间和标准完成墓地交付工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方出售的墓地存在权属争议或纠纷，导致乙方无法正常使用墓地的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、精神损害赔偿等，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定履行维护和管理义务，导致墓地环境恶劣、设施损坏等影响乙方正常使用的，甲方应及时采取措施进行修复，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。–若乙方违反国家及当地殡葬管理法规的规定或本合同约定使用墓地，甲方有权要求乙方改正，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方的行为严重违反法律法规或合同约定，甲方有权解除合同，收回墓地，乙方已支付的款项不予退还。若乙方擅自转让或转借墓地使用权，甲方有权解除合同，收回墓地，乙方已支付的款项不予退还，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议