改造厂房合同范本

改造厂房合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[厂房具体地址]的厂房，现欲对其进行改造，乙方具备相关改造资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方改造厂房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造厂房的具体位置为[厂房详细地址]，该厂房建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。2.改造内容包括但不限于：对厂房内部进行结构改造，如拆除不必要的隔墙、增设承重梁等；对厂房的水电线路进行重新铺设，确保符合安全及使用标准；对厂房的屋顶进行翻新，防止漏水；对厂房的外立面进行修缮和装饰，提升整体外观形象；根据甲方需求，合理规划厂房内部空间，设置办公区、生产区、仓储区等功能区域，并进行相应的装修工程，包括地面铺设、墙面粉刷、天花板吊顶等。3.乙方应按照国家相关建筑规范和行业标准进行改造施工，确保改造后的厂房质量合格，能够满足甲方正常使用和生产经营的需要。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成改造工作。在乙方改造过程中，如发现乙方存在违约行为或施工质量问题，有权要求乙方及时整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供改造厂房所需的相关资料，包括但不限于厂房原始设计图纸、产权证明等，并确保所提供资料的真实性和完整性。协助乙方办理改造过程中可能涉及的相关审批手续，如规划许可证、施工许可证等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。为乙方改造工作提供必要的便利条件及协助，如协调周边关系、提供临时水电接入等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付改造费用。在改造过程中，如因甲方提供的资料不准确或未履行协助义务导致改造工作延误或增加成本，有权要求甲方承担相应责任并赔偿损失。根据改造工作实际需要，要求甲方提供合理的配合和支持。2.义务按照国家相关建筑规范和行业标准以及本合同约定的改造内容、标准和期限，组织专业施工队伍进行改造施工，确保改造工作质量达到合格标准。自行承担改造过程中所需的全部费用，包括但不限于施工费用、材料费用、设备租赁费用、运输费用等，但本合同另有约定的除外。在改造施工前，制定详细的施工方案和进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，严格按照施工方案和进度计划进行施工，确保工程按时完成。如需调整施工方案或进度计划，应提前通知甲方并征得甲方同意。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致施工现场发生安全事故，由乙方承担全部责任。在改造过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于其他用途。改造工作完成后，将全部资料返还甲方。改造工作完成后，负责清理施工现场，恢复周边环境原状。按照本合同约定的质量标准和验收程序，向甲方提交改造工程竣工验收报告，并协助甲方办理相关验收手续。三、改造费用及支付方式1.改造费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。改造工程进度达到[具体进度节点，如主体结构完工、水电线路铺设完成等]后，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。改造工程全部完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本改造工程自合同签订之日起开始计算工期，预计总工期为[X]天，具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[X]天内实际开工。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方不承担责任；如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。如延误超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担责任。五、质量标准及验收1.改造工程质量应符合国家相关建筑规范和行业标准，以及本合同约定的具体改造要求。2.乙方完成改造工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。3.验收合格后，乙方应向甲方提供改造工程的相关竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等，一式[X]份。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准和期限完成改造工作，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。同时，乙方应负责免费整改直至达到合同要求，如因整改导致工程延误，还应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外双方应继续履行各自在本合同项下的其他义务。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X