扶贫拆旧协议书

扶贫拆旧协议书甲方：[扶贫部门名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[负责人姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[被扶贫方姓名/单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方作为扶贫部门，为推进扶贫工作，改善贫困地区居住环境，根据相关扶贫政策及工作安排，需对乙方位于[具体地址]的旧房屋进行拆除；乙方同意配合甲方完成该拆旧工作，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋基本情况乙方所有的待拆除房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型，如砖混、砖木等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。房屋建成时间为[具体年份]，目前房屋状况为[详细描述房屋现状，如部分墙体开裂、屋顶破损等]。2.拆除范围及要求拆除范围包括上述房屋主体及附属设施（如有），附属设施涵盖但不限于房屋周边的围墙、门楼、杂物间等。拆除工作应确保安全、有序进行，拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的场地条件，以便后续进行相关规划建设。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合完成房屋拆除工作，包括提供必要的房屋相关资料等。对拆除工作进行监督检查，确保拆除工作符合安全规范及相关要求。2.义务按照国家及地方扶贫政策规定，依法依规开展拆旧工作。向乙方说明拆旧工作的目的、意义及相关政策依据，保障乙方知情权。负责联系具备相应资质的拆除施工单位（如有），并承担拆除工作所需的合理费用（除本协议另有约定外）。在拆除工作完成后，按照约定对乙方进行合理补偿或安置（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权了解拆旧工作的具体安排和进度情况。在符合法律法规及本协议约定的前提下，要求甲方按照约定履行义务。对甲方在拆旧工作中的不当行为提出异议并要求纠正。2.义务向甲方提供房屋的合法权属证明、相关图纸等资料，确保资料真实、准确、完整。积极配合甲方及拆除施工单位开展工作，在规定时间内腾空房屋内的物品，将房屋交付拆除。不得阻碍拆除工作的正常进行，不得故意损坏拆除现场的安全防护设施等。按照本协议约定及甲方要求，做好拆除现场周边环境的维护工作，避免对周边居民造成影响。三、拆除工作安排1.拆除时间本协议签订后，甲方应根据实际工作安排确定具体的拆除时间，并提前[X]天通知乙方。拆除工作应在[预计开始日期]至[预计结束日期]内完成，如因不可抗力等特殊原因需要延长拆除时间的，甲方应及时通知乙方并说明理由。2.拆除施工单位选择及管理甲方负责选择具备相应资质的拆除施工单位进行拆除作业。拆除施工单位应遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规，制定详细的拆除施工方案，并报甲方备案。甲方有权对拆除施工单位的工作进行监督检查，如发现施工单位存在违规行为，有权要求其立即整改，情节严重的可解除与施工单位的合同关系，并要求施工单位承担相应责任。3.拆除过程中的安全保障拆除施工单位应在拆除现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行。在拆除过程中，如因施工单位原因造成人员伤亡或财产损失的，由施工单位承担全部责任；如因乙方原因导致安全事故发生的，乙方应承担相应责任。甲方应督促施工单位做好安全管理工作，如因甲方未尽监督管理职责导致安全事故的，甲方应承担相应的法律责任。四、补偿与安置（如有）1.补偿方式及标准根据扶贫政策及乙方实际情况，甲方给予乙方以下补偿：货币补偿：甲方支付乙方房屋拆除补偿款共计人民币[X]元。该补偿款包括房屋价值补偿、附属设施补偿等。补偿款的具体计算方式依据当地政府制定的扶贫拆旧补偿标准执行，该标准作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。安置方式：如乙方符合安置条件，甲方将按照[具体安置政策，如提供安置房、安置宅基地等]的方式对乙方进行安置。安置地点为[安置具体地址]，安置房的户型、面积等具体情况按照安置方案执行。2.补偿款支付时间货币补偿款在拆除工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内支付至乙方指定账户。如乙方选择安置方式，甲方将按照安置工作进度及时为乙方办理相关安置手续。3.安置房屋交付时间如乙方选择安置房安置，安置房屋应在[预计交付日期]前交付乙方。交付时应确保房屋质量符合相关标准，具备入住条件。甲方应协助乙方办理房屋产权登记等相关手续，所需费用按照国家及地方规定执行。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付补偿款或未履行安置义务的，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行安置义务对应价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方在拆除工作中违反法律法规或本协议约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定配合拆除工作，如拒绝提供相关资料、阻碍拆除施工等导致拆除工作延误的，每逾期一日，应按照本协议补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供虚假房屋资料或故意隐瞒房屋相关情况，导致甲方在拆旧工作中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权追回已支付的补偿款，并要求乙方按照补偿款总额的[X%]支付违约金。若乙方违反本协议约定损坏拆除现场安全防护设施或对周边环境造成严重影响且拒不整改的，甲方有权扣除乙方部分或全部补偿款，并要求乙方恢复原状或承担相应的修复费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期