套房分配合同范本

套房分配合同范本甲方（分配方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（接受方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[套房具体地址]的套房一套（以下简称“该套房”），为明确双方在套房分配事宜上的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.套房基本信息该套房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋内部设施包括但不限于[详细列举内部设施，如空调、电视、冰箱、家具等]。2.配套设施该套房所在小区配套设施完善，包括但不限于[列举小区配套设施，如停车位、绿化、健身设施、物业服务等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定分配该套房给乙方。有权对乙方使用该套房的情况进行监督。2.义务保证该套房产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方能够正常使用该套房。按照本合同约定的时间和方式将该套房交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。负责协调处理与该套房相关的外部关系，确保乙方在使用该套房过程中不受干扰。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该套房。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对该套房进行合理的装修和改造。2.义务按照本合同约定的用途使用该套房，不得擅自改变房屋用途。按时足额支付本合同约定的相关费用，包括但不限于房屋使用费用、物业管理费用等。爱护该套房及内部设施，不得故意损坏，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。在使用该套房期间，遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得从事违法违规活动。三、套房分配方式及时间1.分配方式甲方将该套房分配给乙方使用，乙方享有该套房的[居住权/使用权等具体权利，根据实际情况填写]。2.分配时间本合同生效之日起[X]日内，甲方将该套房交付给乙方。乙方应在交付之日起[X]日内办理完毕相关入住手续。四、费用支付1.房屋使用费用乙方应向甲方支付房屋使用费用，费用标准为每月[X]元。支付方式为[现金/银行转账/支票等，根据实际协商填写]，支付周期为[每月/每季度/每年等，根据实际协商填写]。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内向甲方支付当期房屋使用费用。2.物业管理费用该套房的物业管理费用由乙方承担，费用标准按照小区物业管理公司规定执行。乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费用，如因乙方未按时缴纳导致的一切后果由乙方自行承担。3.其他费用如该套房产生的水电费、燃气费、有线电视费等其他费用，由乙方按照相关部门规定自行缴纳。五、房屋维修及保养1.甲方维修义务在该套房正常使用过程中，如出现因房屋本身质量问题导致需要维修的情况，甲方应在接到乙方通知后[X]日内安排维修人员进行维修。如因甲方未及时维修给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修义务乙方在使用该套房过程中，如因自身原因造成房屋及内部设施损坏的，应及时通知甲方，并负责自行维修或承担维修费用。如乙方未及时维修导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。3.保养责任甲乙双方应共同做好该套房的日常保养工作，保持房屋及内部设施的良好状态。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将该套房交付给乙方或交付的房屋不符合本合同约定的，应向乙方支付违约金[X]元，并承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方使用该套房或影响乙方正常生活的，应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应将该套房腾空交还给甲方。若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋及内部设施或从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[X]元，同时乙方应承担恢复原状及赔偿损失的责任。若乙方未经甲方同意擅自将该套房转租给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[X]元，同时乙方应将该套房腾空交还给甲方。七、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，甲乙双方应协商变更合同内容，以适应新的情况。（二）合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，