宜兴网签合同范本

宜兴网签合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就位于宜兴市[具体地址]的[房屋名称或其他标的物名称]达成交易意向，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特签订本网签合同，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于宜兴市[具体小区名称][具体楼栋号][具体单元号][具体房号]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]。房屋附带设施包括但不限于：[列举房屋内附带的固定设施，如门窗、水电设施、厨卫设备等]，以及[如有其他特殊附属设施，如车位、储藏室等，详细说明]。2.土地情况该房屋所在土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。土地使用权取得方式为[购买/继承等具体方式]。3.房屋产权情况甲方保证该房屋产权清晰，无产权纠纷，未被查封、抵押或存在其他权利受限情况。房屋产权证书号为[具体证书编号]。若因甲方原因导致房屋产权存在问题，影响乙方正常取得房屋产权或使用权益的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本合同约定收取房屋价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方违约责任。义务保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。否则，应承担乙方因此遭受的全部损失。按照合同约定的时间和方式，协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并积极配合相关部门的工作。办理产权过户所产生的税费，按照法律法规及当地政策规定各自承担。但如因甲方原因导致额外增加乙方应承担的税费，甲方应负责承担该部分费用，并赔偿乙方相应损失。在房屋交付前，负责处理与该房屋相关的一切债权债务纠纷，保证乙方接收房屋后不受任何第三方干扰。按照合同约定的标准和时间，将房屋及附属设施设备完好地交付给乙方。交付时，应向乙方提供房屋质量保证书、使用说明书等相关资料。自本合同签订之日起至房屋交付之日止，负责承担房屋的物业管理费、水电费、燃气费等各项费用。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照合同约定的时间、地点和标准交付房屋及附属设施设备。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究甲方违约责任。有权在房屋交付后，按照法律法规及相关规定对房屋进行合理使用和处分。义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付房屋价款。付款方式及时间如下：[具体付款方式，如一次性付款、分期付款等]：若为一次性付款，乙方应在[具体日期]前将全部房屋价款人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。若为分期付款，乙方应在[首次付款日期]支付首付款人民币[X]元；在[第二次付款日期]支付人民币[X]元；在[尾款支付日期]支付尾款人民币[X]元。每次付款前，乙方应提前[X]天通知甲方。配合甲方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的资料，并按照法律法规及当地政策规定承担应由乙方承担的税费。在房屋交付时，按照合同约定的标准对房屋及附属设施设备进行验收。如发现问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后[X]天内负责修复或采取其他补救措施，直至符合合同约定标准。自房屋交付之日起，承担房屋的物业管理费、水电费、燃气费等各项费用。三、房屋价款及支付方式1.房屋价款经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方选择[一次性付款/分期付款]方式支付房屋价款。具体支付方式及时间按照本合同第二条第2款乙方义务中的约定执行。3.银行账户信息甲方指定收款银行账户如下：开户银行：[具体银行名称]银行账号：[具体账号]户名：[甲方姓名]乙方应将房屋价款支付至上述指定账户。如因乙方未按照指定账户付款导致付款延迟或其他问题，责任由乙方自行承担。四、房屋交付1.交付时间甲方应在[具体交付日期]前将房屋交付给乙方。如因甲方原因导致交付延迟，每逾期一天，甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.交付条件房屋应符合以下交付条件：房屋已通过相关部门的竣工验收，质量合格。房屋内的附属设施设备齐全，能够正常使用，且符合合同约定的标准。甲方已清理完毕房屋内的物品，达到净房交付标准。甲方应向乙方提供房屋质量保证书、使用说明书等相关资料。3.交付手续房屋交付时，双方应共同办理交付手续。甲方应向乙方提供房屋钥匙、房屋产权证书等相关资料，并在房屋交接清单上签字确认。房屋交接清单应详细记录房屋及附属设施设备的状况、资料交付情况等内容。乙方应在房屋交接清单上签字确认接收房屋。如乙方在交付时发现房屋存在质量问题或附属设施设备不符合合同约定标准，应在房屋交接清单上注明问题情况，并要求甲方在规定时间内进行修复或采取其他补救措施。五违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、地点和标准交付房屋及附属设施设备，应按照本合同第四条第1款的约定承担违约责任。若甲方提供的房屋信息不真实、不准确、不完整，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为购买该房屋所支付的全部费用（含房价款、中介费、税费等）、乙方因房屋问题所遭受的直接经济损失以及乙方为解决问题所支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若甲方未按照合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一天，甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为购买该房屋所支付费用的资金占用损失、因未能及时取得房屋产权而可能导致的其他经济损失等。若甲方违反本合同约定，擅自将房屋另行出售给第三方或设置其他权利限制，导致乙方无法取得房屋产权或正常使用房屋的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。损失赔偿金额为房屋总价款的[X%]，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款，每逾期一天，乙方应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，并按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，拒绝配合甲方办理房屋产权过户手续或提供办理过户所需资料，导致过户手续延迟或无法办理的，乙方应承担全部责任，并按照房屋总价款의[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为办理过户手续所支出的费用、因房屋无法及时出售而可能导致的其他经济损失等。若乙方在房屋交付后，违反法律法规及相关规定对房屋进行不合理使用或处分，导致房屋损坏或影响房屋价值的，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。损失赔偿金额根据实际损失情况确定，但最低不低于房屋总价款的[X%]。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自在本合同中约定的其他义务。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效